안양지원 2017타경2008-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-18 · 경매접수
2. 17-04-19 · 경매개시결정
3. 17-07-05 · 배당요구종기
4. 18-01-30 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 8208만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.76㎡ (20.5평)

제시외면적

없음

보증금

3820만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 6521만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내)

도로명주소

송부로291번안길

건물 · 대지권

건물

67.76㎡ (20.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

291-35

호

5층

당사자

채권자

주식회사 신안상호저축은행

채무자

신일균

소유자

신일균

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 부곡동 소재 "부곡중앙초등학교" 남동측 인근에 위치하는 엠스<br />테이빌딩 101호, 102호, 103호이고 주위는 아파트단지 및 주택과 근린생활시설 등이 <br />혼재된 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까치 자량 진출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장과 전철1호선 의왕역이 소재<br />하고 있어 제반 교통사정은 무난한 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1-3) <br />철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 5층 내 1층 101호, 102호, 103호로서,<br /> 외벽 : 화강석 붙임<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅<br /> 천정 : 텍스 붙임<br /> 창호 : 알미늄 샷시임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-3)<br />근린생활시설임.(현재 기호1-3 모두 공실임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리꼴의 토지로서 인접 토지 대비 등고 평탄하며 근린생활시설 및 업무시설 건물 <br />부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 14미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭12-15M)(접함), 가축사육제한구역, <br />비행안전제3구역, 과밀억제지역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 송부로291번안길 3-35, 1층101호 (부곡동,엠스테이빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 군포시 송부로291번안길 3-35, 1층102호 (부곡동,엠스테이빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 군포시 송부로291번안길 3-35, 1층103호 (부곡동,엠스테이빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.목록1.~목록3.은 현재 공실로 되어 있으며, 목록2.의 유리창에는 `상가임대문의`라는 현수막이 걸려져 있음. 2.건물의 우측으로는 지하주차장으로 진입하는 램프가 설치되어 있음. 3.부동산 우편함에 수신인 신일균 명의의 우편물 1통이 발견됨.

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가등기권자

동양메닉스 주식회사

가등기권자

동양메닉스주식회사

가등기권자

이○○

가등기권자

이선영.

가등기권자

주식회사 이레토건

가등기권자

주식회사 태영종합건설

교부권자

국민건강보험공단의왕지사

교부권자

군○○

교부권자

동안양세무서

교부권자

안양세무서

근저당권자

주식회사 신한은행

압류권자

군○○

압류권자

동안양세무서

압류권자

안양세무서

채권자

주식회사 신안상호저축은행

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-12 · 경기도 군포시 송부로291번안길 3-35, 1층102호 (부곡동,엠스테이빌딩) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 5층 제1종근린생활시설 및 업무시설 지2층 624.86㎡ 지1층 459.03㎡ 1층 422.85㎡ 2층 490.03㎡ 3층 490.03㎡ 4층 490.03㎡ 5층 490.03㎡ 철근콘크리트구조 67.76㎡

주변

학군

• 353m · 부곡중앙초등학교 · 초등학교
• 562m · 부곡중앙중학교 · 중학교
• 704m · 군포중앙고등학교 · 고등학교
• 751m · 한솔학원
• 803m · 의왕부곡초등학교 · 초등학교
• 1102m · 한국교통대학교 의왕캠퍼스 · 대학교
• 1197m · 의왕고등학교 · 고등학교
• 1203m · 의왕덕성초등학교 · 초등학교
• 1337m · 의왕부곡중학교 · 중학교

버스

• 107m · 광장앞 · 22, 52-1, 55
• 122m · 어린이공원앞 · 22, 52-1, 55
• 185m · 부곡1단지아파트 · 22, 52-1, 55
• 193m · 부곡2단지아파트 · 22, 52-1, 55
• 241m · 부곡중앙초등학교입구 · 22, 52-1, 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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