안양지원 2017타경2275-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-28 · 경매접수
2. 17-05-01 · 경매개시결정
3. 17-07-20 · 배당요구종기
4. 17-12-12 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.97㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

4535만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내)

도로명주소

경수대로1201번길

건물 · 대지권

건물

52.97㎡ (16.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

석수동 183-46

호

4층

당사자

채권자

시흥새마을금고

채무자

유한수

소유자

유한수

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 석수동에 소재하는 "석수경남아너스빌아파트 단지" 남측 인근에 위치하며 부근 일대는 아파트 단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등의 혼재지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 외에 북서측 근거리에 전철역(관악역)이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 내 지하층 1호로서,<br /><br /> 외벽 : 적연와 치장쌓기 등<br /> 창호 : 샷쉬 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중인 것으로 탐문되나 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하였는 바 내부 구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 내부구조 참고도를 참조하시기 바람.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

단일 필지, 세로 장방형에 가까운 토지로 접면도로 및 인접 토지 등과 대체로 등고 평탄한 편이며 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 토지의 북서측으로는 소로에, 북동측으로는 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 경관녹지<br />(저촉), 가로구역별 최고높이 제한지역(세부사항은 건축과에 문의 바람), 문화재보존<br />영향 검토대상구역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 정비구역, 도시<br />교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역이며 기타 자세한 내용은 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 호수 표시는 제시목록 및 등기사항전부증명서상 "지하층 1호" 이나 현관문 상에는 "B01"로 표기되어 있음.<br /><br />(별도로 첨부하는 사진 참조)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 경수대로1201번길 47, 지하층1호 (석수동,문화빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

1.이건 부동산의 건물외벽에 `문화빌라`라는 건물표시명이 되어 있고, 공부상 표시가 `지하층1호`로 되어 있는데, 현황과 주민등록상으로는 `B01호`로 표시되어 있어 건물의 동일성에 관하여는 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

비엔케이캐피탈 주식회사

교부권자

안양시만안구

임차인

이○○

채권자

시흥새마을금고

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-12 · 경기도 안양시 만안구 경수대로1201번길 47, 지하층1호 (석수동,문화빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대 주택 1층 96.84㎡ 2층 117.09㎡ 3층 117.09㎡ 4층 117.09㎡ 지층 96.84㎡ 주차장 20.25㎡ 철근콘크리트조 52.97㎡

주변

학군

• 384m · 삼성초등학교 · 초등학교
• 435m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 439m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 675m · 안양호암초등학교 · 초등학교
• 841m · 화창초등학교 · 초등학교
• 1102m · 양명고등학교 · 고등학교
• 1144m · 만안초등학교 · 초등학교
• 1301m · 양명여자고등학교 · 고등학교
• 1348m · 연현초등학교 · 초등학교
• 1445m · 안양여자중학교 · 중학교
• 1446m · 안양여자고등학교 · 고등학교

버스

• 185m · 안양예술공원 · 1, 20, 5-2, 51, 5530, 5625, 5626, 5713, 900
• 252m · 안양예술공원 · 1, 20, 5-2, 51, 5530, 5625, 5626, 5713, 900
• 263m · 관악역(공항버스) · 4300수원
• 342m · 석수현대아파트 · 80, 83, 9
• 347m · 석수현대아파트.관악역 · 80, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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