안양지원 2017타경2794-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-05 · 경매접수
2. 17-06-07 · 경매개시결정
3. 17-08-14 · 배당요구종기
4. 18-02-27 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 6359만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

571.88㎡ (173.0평)

토지면적

186.20㎡ (56.3평)

제시외면적

76.60

보증금

6635만 (최저가의 10%)

청구금액

4715만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)

도로명주소

당산로

건물 · 대지권

건물

571.88㎡ (173.0평) · 조적조 · 단독주택

대지권

금정동 752-10

호

3층

당사자

채권자

이정수

채무자

공서영

소유자

공서영

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 금정동 소재 "금정IC" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시<br />설, 상가주택, 단독주택 및 공동주택 등이 혼재되어 있는 후면상가지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 용이하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하며 제반 대중교통 여건은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접 토지대비 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 주상용 건물 부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약15미터의 포장도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15<br />)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에<br />관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도<br />권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

알씨조 및 조적조 슬래브지붕 3층 건으로서,(사용승인일자: 1989.12.01)<br /><br />외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 몰탈위 페인트 마감 <br />내 벽 : 몰탈위 페인트, 벽지도배, 타일 마감<br />창 호 : 샷시 이중창호 등임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설(지상 1층) 및 주택(지상 2층·3층), 창고(지층)로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 개별난방 시설 등이 되어 있음. <br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도 및 사진용지" 참조 바람.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

귀 제시목록 및 등기사항전부증명서와 상이하게 일반건축물대장에는 RC, 조적조 1층 화장<br />실 1㎡가 등재되어 있으나, 현황 소재불명임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 금정동 752-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 군포시 당산로 91 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 10명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 10명

1.목록1.의 토지는 목록2.의 대지로 사용되고 있고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 2.이건 목록2.의 부동산은 1층은 좌측으로부터 `현대설비공사,구제천국,서영뜨개방 이불`이라는 상호의 점포, 2,3층은 주거용으로 사용하고 있는 건물로 지하실은 채무자겸 소유자가 이불 및 뜨개자료 등의 보관창고로 사용하고 있다고 임차인들이 진술하나,폐문으로 출입할 수가 없어 확인이 불가함. 3.제시외 건물로 옥탑방( 옥상에 채무자 겸소유자가 거주하는 옥탑방이 있다고 임차인들이 진술하였으나,옥상으로 통하는 출입문이 폐문으로 확인할 수가 없음) 과 1층 뒷편 간이 창고1동, 1층계단 밑 간이창고 1동이 있으나, 점유권원이나 정확한 면적 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단 군포지사

교부권자

군○○

교부권자

안양세무서

근저당권자

의왕농업협동조합

배당요구권자

유○○

압류권자

군○○

압류권자

군○○○

임차인

김○○

임차인

배○○

임차인

변○○

임차인

서○○

임차인

유○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

정○○

임차인

정○○

임차인

황○○

전세권자

정○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

공○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-02-27 · 경기도 군포시 금정동 752-10 · 대 186.2㎡ 제시외-계단실 샷시조 슬래브지붕 7.2㎡ -화장실 판넬조 판넬지붕 1.6㎡ -계단실 판넬조 판넬지붕 1.4㎡ -창고 판넬조 슬래브지붕 7.8㎡ -창고 샷시조 샷시지붕 4㎡ -복도 샷시조 샷시지붕 8.8㎡ -창고 샷시조 슬래브지붕 3㎡ -다용도실 샷시조 슬래브지붕 8.8㎡ -창고 판넬조 슬래브지붕 3㎡ -옥탑방 조적조 및 판넬조 슬래브 및 판넬지붕 31㎡
• 18-02-27 · 경기도 군포시 당산로 91 · 알씨조 및 조적조 슬래브지붕 3층 다방,소매점및 주택 지층(다방) 111.12㎡ 1층(소매점) 105.72㎡ 2층(주택) 105.72㎡ 3층(주택) 97.52㎡

주변

학군

• 267m · 군포중학교 · 중학교
• 501m · 양정초등학교 · 초등학교
• 573m · 군포고등학교 · 고등학교
• 709m · 금정중학교 · 중학교
• 713m · 금정중학교 · 중학교
• 918m · 금정초등학교 · 초등학교
• 1170m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 1272m · 화산초등학교 · 초등학교
• 1331m · 군포초등학교 · 초등학교
• 1429m · 산본초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 군포성당 · 30, 8-2
• 110m · 군포성당 · 30, 8-2
• 161m · 군포G샘병원 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8
• 204m · 당정지하차도(미정차) · 8000
• 215m · 당동지하차도.G샘병원 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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