안양지원 2017타경3025-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-16 · 경매접수
2. 17-06-16 · 경매개시결정
3. 17-08-30 · 배당요구종기
4. 17-11-21 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 952만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

81.90㎡ (24.8평)

토지면적

69.00㎡ (20.9평)

제시외면적

13.53

보증금

2095만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)

도로명주소

화창로95번길

건물 · 대지권

건물

81.90㎡ (24.8평) · 일반철골구조 · 단독주택

대지권

석수동 351-19

당사자

채권자

주식회사 다산자산관리대부

채무자

하영호

소유자

하영호

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 석수동 소재 "화창초등학교" 북측 인근에 위치하고<br />있으며, 인근은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는<br />주택지대입니다. 주택지대로서 주변 환경은 보통 수준입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통상<br />황은 보통수준입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 완경사지로 건부지(주택)으로 이용중입니다.<br />해당 토지의 경우 콘크리트를 타설하여, 평탄화가 되어 있습니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접하여 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종전용주거지역, 상태보호구역(화창초등학교,<br />세부사항은 안양과천교육지원청에 문의 하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법<br />률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>,<br />도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한<br />특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

명세표 및 건물개황도 참조바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 판넬지붕 3층 주택으로서<br />외벽 : 페인팅 마감 등<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등<br />창고 : 하이샷시 등<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 등의 설비가 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

명세표 및 건물개황도 참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건축물 대장상 1층 이용상황은 미용실로 되어 있으나, 현황 주택으로 이용중인 것<br />으로 조사되었습니다.<br />건축물 도면 1층 다용도실은 현황 주택으로 이용중인 것으로 조사되었습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 석수동 351-19 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안양시 만안구 화창로95번길 9 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

1.목록1.의 토지는 목록2.의 대지로 사용되고 있고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 2.출입문 좌측으로 1층에 조그만 창고와 건물뒤편으로 건물벽에 연달아 지은 제시외 창고가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

재단법인 한국장학재단

교부권자

국민건강보험공단 인천남부지사

교부권자

동안양세무서

교부권자

안양시 만안구

근저당권부질권자

주식회사 강남캐피탈대부

근저당권자

농업협동조합중앙회

압류권자

국민건강보험공단김포지사장

압류권자

동안양세무서

임차인

하○○

채권자

주식회사 다산자산관리대부

채무자겸소유자

하○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-21 · 경기도 안양시 만안구 석수동 351-19 · 대 69㎡
• 17-11-21 · 경기도 안양시 만안구 화창로95번길 9 · 일반철골구조 판넬지붕 3층 단독주택 1층 25.2㎡ 2층 29.37㎡ 3층 13.8㎡ 제시외-단독주택 일반철골구조 4.08㎡ 내부 발코니 확장부분-발코니 일반철골구조 7.7㎡ 외부 발코니 증축부분-보일러실 센드위치판넬조 1.75㎡ 외부 보일러실

주변

학군

• 231m · 화창초등학교 · 초등학교
• 447m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 448m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 892m · 삼성초등학교 · 초등학교
• 899m · 안양중학교 · 중학교
• 981m · 석수초등학교 · 초등학교
• 1109m · 충훈고등학교 · 고등학교
• 1300m · 삼봉초등학교 · 초등학교
• 1300m · 안양호암초등학교 · 초등학교
• 1304m · 연현초등학교 · 초등학교
• 1348m · 만안초등학교 · 초등학교
• 1446m · 박달초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 영풍아파트 · 1-2
• 65m · 영풍아파트 · 1-2
• 193m · 석수도서관 · 1-2
• 275m · 석수도서관 · 1-2
• 318m · 석수시장.석수현대아파트 · 5, 5531, 5623, 80, 83, 8407, 9, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다