안양지원 2017타경3339-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-29 · 경매접수
2. 17-06-30 · 경매개시결정
3. 17-09-11 · 배당요구종기
4. 18-01-30 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 3360만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

668.93㎡ (202.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 336만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 2000만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내)

도로명주소

고산로

건물 · 대지권

건물

668.93㎡ (202.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

당정동 522

호

13층

당사자

채권자

주식회사 하나은행

채무자

주식회사 에이치엔씨

소유자

주식회사 에이치엔씨

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 당정동 소재 "한세대학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설 및 중소규모의 공장, 아파트, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(1호선 당정역, 군포역)이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 13층건내 제12층 제1204호외 1개호로서,<br />(사용승인일: 2004.09.06)<br /><br />외벽: 몰탈위 페인팅마감 및 알루미늄복합판넬 등,<br />내벽: 몰탈위 페인팅마감 및 일부 타일붙임마감 등,<br />창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 1204호, 1205호 벽체 구분없이 사무실(주식회사 에이치엔씨)로 이용해오다가 수개월전부터 폐쇄 및 미운영 상태인 것으로 탐문조사 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 시스템에 의한 냉난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 3필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트형공장 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 본건 남동측으로 왕복 8차선의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

당정동 522, 545, 921-56 공히 <br />도시지역, 일반공업지역 <br />가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 고산로 166, 102동 12층1204호 (당정동,에스케이벤티움) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 경기도 군포시 고산로 166, 102동 12층1205호 (당정동,에스케이벤티움) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

1.이건 부동산의 출입문에 `(주)에이치앤씨`하는 상호의 간판이 걸려 있음. 2.목록1.과 목록2.는 경계벽없이 하나로 통합하여 채무자 겸 소유자가 사무실, 회의실 등으로 사용하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

기계설비건설공제조합

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

다인기업 주식회사

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신보2016제7차유동화전문유한회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 뉴켐플로우테크

가압류권자

주식회사 스마일안전

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

주식회사 한국우레탄

가압류권자

프라임이엔지 주식회사

가압류권자

하나카드 주식회사

가압류권자

한국무역보험공사

가압류권자

한국산업은행

교부권자

국민건강보험공단 군포지사

교부권자

군○○

배당요구권자

다인기업 주식회사

배당요구권자

주식회사 뉴켐플로우테크

배당요구권자

주식회사 미래테크코리아

배당요구권자

주식회사 스마일안전

배당요구권자

주식회사 청호

배당요구권자

주식회사 효창기업

배당요구권자

프라임이엔지 주식회사

임차인

(주)이주, 임○○

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

주식회사 에이치엔씨

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-30 · 경기도 군포시 고산로 166, 102동 12층1204호 (당정동,에스케이벤티움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 13층 공장,아파트형공장, 제2종 근린생활시설 지하1층 4694.96㎡ 1층 893.37㎡ 2층 1381.24㎡ 3층 1877.14㎡ 4층 1931.14㎡ 5층 1931.14㎡ 6층 1931.14㎡ 7층 1931.14㎡ 8층 1931.14㎡ 9층 1931.14㎡ 10층 1931.14㎡ 11층 1931.14㎡ 12층 1931.14㎡ 13층 1931.14㎡ 철근콘크리트구조 334.43㎡
• 18-01-30 · 경기도 군포시 고산로 166, 102동 12층1205호 (당정동,에스케이벤티움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 13층 공장,아파트형공장, 제2종 근린생활시설 지하1층 4694.96㎡ 1층 893.37㎡ 2층 1381.24㎡ 3층 1877.14㎡ 4층 1931.14㎡ 5층 1931.14㎡ 6층 1931.14㎡ 7층 1931.14㎡ 8층 1931.14㎡ 9층 1931.14㎡ 10층 1931.14㎡ 11층 1931.14㎡ 12층 1931.14㎡ 13층 1931.14㎡ 철근콘크리트구조 334.50㎡

주변

학군

• 352m · 당정초등학교 · 초등학교
• 465m · 한세대학교 · 대학교
• 553m · 당정중학교 · 중학교
• 647m · 경기외국어고등학교 · 고등학교
• 748m · 고봉중고등학교
• 884m · 군포초등학교 · 초등학교
• 899m · 군포 옥천초등학교 · 초등학교
• 1014m · 용호중학교 · 중학교
• 1165m · 군포중학교 · 중학교
• 1196m · 당동초등학교 · 초등학교
• 1309m · 용호초등학교 · 초등학교
• 1404m · 용호고등학교 · 고등학교

버스

• 157m · 한세대학교 · 15-2, 22, 3100, 3100N, 3500, 8-2, 8000, 87
• 166m · 당정초등학교 · 15-2, 22, 3100, 3100N, 3500, 8-2, 87
• 186m · 당정초등학교.군포문화원 · 15-2, 22, 3100, 3100N, 3500, 8-2, 87
• 236m · 한세대학교 · 15-2, 22, 3100, 3100N, 3500, 8-2, 8000, 87
• 248m · 두산유리 · 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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