안양지원 2017타경3988-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

173.46㎡ (52.5평)

제시외면적

없음

보증금

4856만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6793만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)

도로명주소

삼성로8번길

건물 · 대지권

건물

173.46㎡ (52.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

8

호

6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 부곡동 소재 “신기초등학교” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 중 제2층 제202호로서,<br />외 벽: 석재붙임 마감 등<br />내 벽: 몰타위 페인팅 마감, 인테리어 마감 등.<br />창 호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 2층 201호와 일체로 근린생활시설(bangbang kidscafe)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 승강기 설비, 화재경보 및 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 상업용 건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측, 남서측으로 노폭 약 15미터, 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택건설 등에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 군포시 삼성로8번길 10, 2층202호 (부곡동,노블타워)

감정가

6억 700만

최저가

4억 8560만 (80%)

건물면적

173.46㎡ (52.5평)

기일

18-04-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음