안양지원 2017타경4035-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-03 · 경매접수
2. 17-08-04 · 경매개시결정
3. 17-10-13 · 배당요구종기
4. 18-02-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.00㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

1520만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)

도로명주소

군포로510번길

건물 · 대지권

건물

39.00㎡ (11.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

당동 780-2

호

15층

당사자

채권자

알코리아 주식회사

채무자

나이스웰빙코리아 주식회사

소유자

나이스웰빙코리아 주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 당동 소재 “군포역” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 아파트, 근린생활시설, 다가구주택, 단독주택 등으로 이루어진 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(군포역)이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 중 제1층 제119호, 제121호, 제122호로서,<br />외 벽: 석재붙임 마감 등<br />내 벽: 몰타위 페인팅 마감, 인테리어 마감 등.<br />창 호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1): 본건은 근린생활시설로 이용중임.<br />기호(2),(3): 본건은 2개호수 일체로 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 승강기 설비, 화재경보 및 소화전설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 상가 및 아파트 건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측, 북측으로 노폭 약 10미터, 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 일반상업지역(2017-04-27), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 군포로510번길 25, 1층119호 (당동,당동누리에뜰해밀) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 군포시 군포로510번길 25, 1층121호 (당동,당동누리에뜰해밀) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 군포시 군포로510번길 25, 1층122호 (당동,당동누리에뜰해밀) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

1.이 사건 목록1.의 부동산은 `홍시`라는 상호의 매주,양주집을 운영하는 점포이고, 목록2.와 3.의 부동산은 경계벽없이 하나로 통합하여 `홍콩칼짬뽕`이라는 상호의 중국집 식당으로 운영되고 있는 점포임. 2.우편함에는 수신인 곽수현(119호),수신인 김여남(121호) 명의의 우편물이 각 1통씩 발견됨.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 강남서부지사

교부권자

군○○○

교부권자

서울시 강남구

근저당권자

수산업협동조합중앙회

임차인

곽○○

임차인

구○○

채권자

알코리아 주식회사

채무자겸소유자

나이스웰빙코리아 주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-09 · 경기도 군포시 군포로510번길 25, 1층119호 (당동,당동누리에뜰해밀) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 공동주택 (제1종,2종 근린생활시설) 1층 1797.84㎡ 2층 1797.84㎡ 3층 1797.84㎡ 4층 940.545㎡ 5층 940.33㎡ 6층 940.33㎡ 7층 940.33㎡ 8층 940.33㎡ 9층 940.33㎡ 10층 940.33㎡ 11층 940.33㎡ 12층 940.33㎡ 13층 940.33㎡ 14층 940.33㎡ 15층 940.33㎡ 지4층 1825.14㎡ 지3층 2102.64㎡ 지2층 2102.64㎡ 지1층 2102.64㎡ 철근콘크리트구조 39.000㎡

주변

학군

• 577m · 군포초등학교 · 초등학교
• 616m · 군포중학교 · 중학교
• 855m · 군포고등학교 · 고등학교
• 875m · 금정중학교 · 중학교
• 878m · 금정중학교 · 중학교
• 932m · 당동초등학교 · 초등학교
• 959m · 군포 옥천초등학교 · 초등학교
• 967m · 당정초등학교 · 초등학교
• 976m · 양정초등학교 · 초등학교
• 1005m · 한세대학교 · 대학교
• 1067m · 용호중학교 · 중학교
• 1092m · 화산초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 군포1동행정복지센터.군포역 · 20, 3101, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8, 8-2, 8000
• 177m · 당동우체국 · 8
• 199m · 당동우체국 · 8
• 207m · 당동우체국 · 20, 3101, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8-2
• 251m · 군포1동행정복지센터.군포역 · 20, 3101, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8, 8-2, 8000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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