안양지원 2017타경4042-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-03 · 경매접수
2. 17-08-04 · 경매개시결정
3. 17-10-17 · 배당요구종기
4. 18-06-12 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 3600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.60㎡ (34.7평)

제시외면적

없음

보증금

6360만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)

도로명주소

금산로

건물 · 대지권

건물

114.60㎡ (34.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

91

호

34층

당사자

채권자

김종일

채무자

김형진

소유자

김형진

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 산본동에 소재하는 "산본초등학교" 남동측에 인접하여 위치하며 부근 일대는 대단위 아파트 단지 및 근린생활시설 등의 혼재지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 아파트 내 2층 204호로서,<br /><br /> 외벽 : 모르터 위 페인팅,<br /> 창호 : 샷쉬 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중인 것으로 탐문되나 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하였는 바 내부 구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 내부구조 참고도를 참조하시기 바라며 경매 참여시에는 사전에 확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방시설, 옥내 소화전시설, 승강기 설비, 지하 주차장 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

7필지가 공도를 사이에 두고 단지를 이루고 있는 부정형의 토지로 인접 토지 및 접면도로 등과 대체로 등고 평탄하며 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 단지 남동측의 공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상;<br /><br />1240번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)<br /> (저촉), 완충녹지(저촉). 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로3류<br /> (폭 12m-15m)(저촉), <br /><br />1241번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)<br /> (저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), <br /> <br />1238번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)<br /> (접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), <br /> <br />1244번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)<br /> (접함),<br /> <br />1253번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)<br /> (저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), <br /> <br />1254번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m), <br /> <br />1261번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)<br /> (접함)이며 기타 다른 법령 등에 따른 지역, 지구등에 관하여는 별도로<br /> 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참고하시기바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건은 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하여 통상적인 관리 및 이용상황<br /> 등을 상정하여 평가하였으니 경매 진행에 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 금산로 91, 107동 2층204호 (금정동,래미안하이어스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

세대우편함에 우편물은 없었음.

부동산표시목록

교부권자

군○○○

근저당권자

서○○

근저당권자

엠에스제구차유동화전문 유한회사 (변경 전 : 주식회사 신한은행)

근저당권자

이○

근저당권자

주식회사 신한은행

임차인

이○

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-06-12 · 경기도 군포시 금산로 91, 107동 2층204호 (금정동,래미안하이어스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 아파트 1층 121.15㎡ 2층 564.91㎡ 3층 564.91㎡ 4층 564.91㎡ 5층 564.91㎡ 6층 564.91㎡ 7층 564.91㎡ 8층 564.91㎡ 9층 564.91㎡ 10층 564.91㎡ 11층 564.91㎡ 12층 564.91㎡ 13층 564.91㎡ 14층 564.91㎡ 15층 564.91㎡ 16층 564.91㎡ 17층 564.91㎡ 18층 564.91㎡ 19층 564.91㎡ 20층 564.91㎡ 21층 564.91㎡ 22층 564.91㎡ 23층 564.91㎡ 24층 564.91㎡ 25층 564.91㎡ 26층 564.91㎡ 27층 564.91㎡ 28층 564.91㎡ 29층 564.91㎡ 30층 564.91㎡ 31층 564.91㎡ 32층 311.74㎡ 33층 311.74㎡ 34층 311.74㎡ 철근콘크리트구조 114.60㎡

주변

학군

• 272m · 산본초등학교 · 초등학교
• 454m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 502m · 곡란초등학교 · 초등학교
• 509m · 금정초등학교 · 초등학교
• 678m · 관모초등학교 · 초등학교
• 697m · 곡란중학교 · 중학교
• 731m · 광정초등학교 · 초등학교
• 842m · 산본중학교 · 중학교
• 946m · 태을초등학교 · 초등학교
• 970m · 산본고등학교 · 고등학교
• 1144m · 명학초등학교 · 초등학교
• 1216m · 양정초등학교 · 초등학교

버스

• 12m · 산본래미안아파트 · 11-5, 15, 3030, 31-7, 541, 5623, 6501, 917
• 37m · 산본시장 · 11-5, 15, 3030, 31-7, 541, 5623, 6501, 87, 917
• 150m · 산본래미안아파트 · 15-2, 31, 5530, 6501
• 189m · 산본래미안아파트 · 15-2, 31, 5530
• 216m · 산본래미안아파트 · 11-2, 8-2, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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