안양지원 2017타경4356-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.42㎡ (9.8평)

건물면적

66.08㎡ (20.0평)

토지면적

32.42㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

1472만 (최저가의 10%)

청구금액

1300만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내)

도로명주소

박달우회로150번길

건물 · 대지권

건물

66.08㎡ (20.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

안양동 821-8 · 32.42㎡ (9.8평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "만안초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 5층건 내 제4층 제402호로서,<br />(사용승인일자 : 2003.11.26)<br />외벽 : 돌붙임 마감 등,<br />창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(<건축물현황도상> 방3, 주방, 거실, 화장실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 5-6m의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 대기환경규제지역<br /><대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<br /><도시교통정비촉진법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. <br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br />- 본건은 거주자 폐문부재로 인하여 내부현황 및 구조 등을 확인하지 못한 바, <br /> 「집합건축물대장」상의 <건축물현황도>를 기준으로 내부구조도를 작성하였으니<br /> 경매진행시 참고 및 유의바람.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 5617만 ~ 1억 8444만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 안양시 만안구 안양동 821-8 영인아트빌 4층402호

감정가

1억 8400만

최저가

1억 4720만 (80%)

건물면적

66.08㎡ (20.0평)

대지권면적

32.42㎡ (9.8평)

기일

18-05-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음