안양지원 2017타경5663-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-10 · 경매접수
2. 17-11-13 · 경매개시결정
3. 18-01-24 · 배당요구종기
4. 19-01-22 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

234.56㎡ (71.0평)

제시외면적

없음

보증금

3120만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 8200만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)

건물 · 대지권

건물

234.56㎡ (71.0평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

산본동 18-36

호

4층

당사자

채권자

근OOOOO 외 4

채무자

조재필 외 1

소유자

조재필 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 산본동 소재 "산본공업고등학교" 남서측 인근에 소재하며, 인근은 중ㆍ대규모 아파트단지가 밀집한 주거지대로서 주위환경 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 금정동 소재 지하철 4호선 "금정역" 북측 인근에 소재하며, 인근은 중ㆍ소규모의 공장 및 아파트형 공장 등이 밀집한 공업지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 제반차량 접근가능하며, 남동측 근거리에 지하철4호선 "산본역" 및 동측 인근에 간선ㆍ지선버스정류장이 소재하여 대중교통 여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하며, 남측 인근에 지하철 4호선 "금정역", 서측 인근에 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하여 대중교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

본건 일반철골구조 경사지붕 지상4층내 제3층 제301-3호로서<br />(사용승인일: 1990.05.17)<br /><br /> - 외ㆍ내벽: 모르타르위 페인팅 마감 등,<br /> - 창호: 하이새시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

본건 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 25층건으로서<br />(사용승인일: 1994.07.16)<br /><br /> - 외벽: 모르타르위 페인팅 마감 등,<br /> - 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등,<br /> - 바닥: 장판지 깔기 및 일부 타일 붙임 등,<br /> - 창호: 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

건축물대장현황도면상 아파트(방4, 욕실2, 거실, 주방 및 식당, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트형 공장 및 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생, 급ㆍ배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기 등 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생, 급ㆍ배수설비, 승강기, 화물용승강기 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 공업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약 6-7m 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 왕복 8차선, 남동측으로 2차선의 포장도로 각각 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역,소로1류(폭 10M-12M)(접합),소로2류(폭 8M-10M)(접합)가축사육제한구역<br />(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제지역<산업집적활성화 및<br />공장설립에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한<br />지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 등임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,지구단위계획구역,중로1류(폭 20M-25M)(접합)가축사육제한구역(전부<br />제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한<br />법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제3구역(전술)<군사기지 및<br />군사시설 보호법>,과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법> 등임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 소유자: 등기사항전부증명서상 "조재필"임.<br />2. 기 타: 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 소유자: 등기사항전부증명서상 "조재필"임.<br />2. 기 타: 이해관계인 폐문부재로 이용상황, 관리상태 및 임대관계 등은 확인불가<br /> 하였으며 추후 경매진행시 주의하기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 수리산로 40, 826동 12층1202호 (산본동,한양수리아파트) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 군포시 산본동 18-36 아폴로타운 아파트형공장 301-3호 · 집합건물 · 공장

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

기술보증기금

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

교부권자

군OO

교부권자

군○○

근저당권자

비OOOOOO OOOO

근저당권자

비엔케이캐피탈 주식회사

배당요구권자

손OO

배당요구권자

손○○

배당요구권자

전OO

배당요구권자

전○○

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주식회사 케이비국민카드

배당요구권자

차OO

배당요구권자

차○○

임금채권자

근OOOOO

임차인

홍OO

임차인

홍○○

저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

채권자

엠OOOOOOOOOO OOOO (OO O O OOOO OOOO)

채권자

엠에스제구차유동화전문 유한회사 (변경 전 : 주식회사 신한은행)

채권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO OOOO )

채권자

주식회사 신한은행

채무자겸소유자

조○○

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-01-22 · 경기도 군포시 산본동 18-36 아폴로타운 아파트형공장 301-3호 · 일반철골구조 경사지붕 4층 공장 1층 1593㎡ 1층 33.15㎡ 2층 1612.8㎡ 3층 1612.8㎡ 4층 1612.8㎡ 일반철골구조 234.56㎡

주변

학군

• 524m · 관모초등학교 · 초등학교
• 699m · 호계중학교 · 중학교
• 810m · 호원초등학교 · 초등학교
• 908m · 명학초등학교 · 초등학교
• 961m · 곡란초등학교 · 초등학교
• 965m · 호계초등학교 · 초등학교
• 1170m · 금정초등학교 · 초등학교
• 1257m · 신기초등학교 · 초등학교
• 1272m · 산본초등학교 · 초등학교
• 1309m · 범계중학교 · 중학교
• 1343m · 신기중학교 · 중학교
• 1361m · 곡란중학교 · 중학교

버스

• 154m · 산본고가도로 · 5, 64, 65
• 164m · 한림휴먼타워 · 5, 64, 65
• 265m · 산본고가도로 · 11-2, 15, 15-2, 20, 31-7, 541, 55, 5530, 5531, 5623, 8-2, 88, 917
• 288m · 금정역.서진산업 · 5, 64, 65
• 296m · 산본고가도로 · 11-2, 15, 15-2, 20, 31, 31-7, 541, 55, 5530, 5531, 5623, 8-2, 87, 88, 917

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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