안양지원 2017타경100162-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-25 · 경매접수
2. 17-01-26 · 경매개시결정
3. 17-04-17 · 배당요구종기
4. 18-01-23 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.74㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

3616만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)

도로명주소

번영로550번길

건물 · 대지권

건물

134.74㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

금정동 850

호

20층

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

김학철 외 1

소유자

주식회사 동남이앤에스 (변경전 : 주식회사 동남통신)

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 금정동 소재“양정초등학교”북서측 인근에 위치하며 주변은 각종<br />규모의 아파트단지, 학교 및 관공서 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 용이하고 근접지에 노선버스 정류장 및 전철역(산본역)이 소재하며<br />제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건내 7층 702호로서<br />외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실 겸 화장실2, 발코니등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비 구비되어 있고 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 방송설비 등<br />이 구비되어 있으며 지역난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단 광평수의 토지로서 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 정비되어 있고 본건 아파트단지 주위로 소로 및 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

849-1번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭15m-20m)(접<br /> 합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역), 과밀억제지역, 과밀억<br /> 제권역, 상대정화구역, 절대정화구역임.<br />850번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭10m-12m)(접합),<br /> 중로2류(폭15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역), 과<br /> 밀억제지역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 번영로550번길 5, 126동 7층702호 (금정동,무궁화아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.아파트건물 외벽에 `화성`이라는 아파트명이 표시되어 있음, 2.화성무궁화아파트단지는 번영로 550번길 4(번영로 550번길 5의 큰 도로 건너편)에 소재하는데, 무궁화아파트126동 한동만 화성무궁화아파트단지에서 따로 떨어져 번영로 550번길 5에 소재함으로 목화아파트단지와 붙어 있고, 출입구도 같이 사용하고 있음. 3. 세대우편함에 김학철 수신인명의의 우편물이 2통이 있었음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 하나은행

가압류권자

중소기업진흥공단

가압류권자

하나카드 주식회사

가처분권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단금천지사장

교부권자

군○○○

교부권자

금천세무서

교부권자

동작세무서

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

에프앤에이치 1706 유동화전문유한회사 (변경 전 : 농업협동조합중앙회)

임차인

김○○

전세권자

김○○

채권자

중소기업은행

채무자

김○○

채무자겸소유자

주식회사 동남이앤에스 (변경전 : 주식회사 동남통신)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-23 · 경기도 군포시 번영로550번길 5, 126동 7층702호 (금정동,무궁화아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 627.82㎡ 12층 597.7㎡ 2층 597.7㎡ 13층 597.7㎡ 3층 597.7㎡ 14층 597.7㎡ 4층 597.7㎡ 15층 597.7㎡ 5층 597.7㎡ 16층 300.74㎡ 6층 597.7㎡ 17층 300.74㎡ 7층 597.7㎡ 18층 300.74㎡ 8층 597.7㎡ 19층 300.74㎡ 9층 597.7㎡ 20층 300.74㎡ 10층 597.7㎡ 지층1 597.7㎡ 11층 597.7㎡ 철근콘크리트 벽식구조 134.74㎡

주변

학군

• 144m · 양정초등학교 · 초등학교
• 266m · 군포고등학교 · 고등학교
• 340m · 금정중학교 · 중학교
• 340m · 금정중학교 · 중학교
• 582m · 군포중학교 · 중학교
• 729m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 763m · 금정초등학교 · 초등학교
• 878m · 화산초등학교 · 초등학교
• 959m · 광정초등학교 · 초등학교
• 1022m · 산본초등학교 · 초등학교
• 1162m · 흥진초등학교 · 초등학교
• 1175m · 신흥초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 군포경찰서 · 11-2, 540, 88
• 117m · 느티울공원입구 · 11-2, 540, 88
• 199m · 군포경찰서 · 11-2, 540, 88
• 248m · 신환아파트 · 11-2, 540, 88
• 266m · 신환아파트 · 11-2, 540, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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