안양지원 2017타경101554-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

126.83㎡ (38.4평)

제시외면적

없음

보증금

3368만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9628만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)

도로명주소

산본로432번길

건물 · 대지권

건물

126.83㎡ (38.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

산본동 1088

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 산본동 소재 "태을초등학교" 동측 인근에 위치하는 한양목련<br />아파트 1209동 4층 402호로서 주위는 산본택지지구내 아파트단지, 초중고 학교, 근린<br />생활시설,공원 등으로 이루어져 있으며 주거여건 무난한 편입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고,북측으로 외곽순환도로 산본I.C.가 위치하며 인근에<br />노선버스 정류장 및 전철 4호선 산본역이 위치하여 대중교통여건은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 25층 중 4층 402호로서,<br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감,<br />내벽 : 벽지마감 등,<br />바닥 : 비닐계 장판 등,<br />창호 : 새시 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.<br />(방4, 주방겸식당, 거실, 욕실2 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수시설, 위생설비,도시가스설비, 지역난방설비 등이 갖추어져 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본단지 북측 및 동측으로 도로에 접하며 단지내 도로 정비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함),중로2류<br />(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역), 문화재보존영향<br />검토대상구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 문화재보호구역기타, 과밀억제지역, 과밀<br />억제권역.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 폐문부재로 임대내역은 미상이며 내부구조는 건축물현황도를 참고하였습니다.<br /><br />2) 본건은 군포시 산본동 1088번지상에 소재하나 대지권은 1088번지 및 1091번지 양지상<br /> 으로 되어 있습니다. <br />더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 6711만 ~ 4억 3548만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 군포시 산본로432번길 25, 1209동 4층402호 (산본동,한양목련아파트)

감정가

4억 2100만

최저가

3억 3680만 (80%)

건물면적

126.83㎡ (38.4평)

기일

18-01-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음