안양지원 2017타경102502-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

131.50㎡ (39.8평)

제시외면적

없음

보증금

3904만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9720만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)

도로명주소

냉천로31번길

건물 · 대지권

건물

131.50㎡ (39.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

31

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "만안구청" 남서측 인근에 위치하는<br /> 연립주택(통칭 솔리베) 4층404호로서, 부근은 유사공동주택, 청소년수련관,<br /> 단독주택, 임야 등으로 이루어진 지역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하고, 인근 간선도로변으로 대중교통 운행중으로<br /> 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물내 4층 404호로서,<br /> 외벽 : 화강석판 붙임 등<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등<br /> 창호 : 샛시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(별첨 건물개황도 참조) 용도임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비(개별), 승강기설비, 태양광설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동측하향 완경사지대에 조성된 대체로 사다리형의 토지로서 연립주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 왕복2차선도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭10m-12m)(접합), <br /> 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 준보전<br /> 산지, 대기관리권역, 과밀억제권역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대중인 것으로 탐문되는 바, 재확인 요함.<br /> -본건은 제시목록상 다세대주택이나 집합건축물대장상 연립주택임.<br /> -제시목록상 478-1. 478-11. 478-13. 478-14지번은 토지대장상 478-1번지로<br /> 합병됨.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 안양시 만안구 냉천로31번길 20, 4층404호

감정가

6억 1000만

최저가

3억 9040만 (64%)

건물면적

131.50㎡ (39.8평)

기일

18-11-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음