안양지원 2017타경103291-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-29 · 경매접수
2. 18-01-03 · 경매개시결정
3. 18-03-19 · 배당요구종기
4. 19-04-02 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4720만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

289.31㎡ (87.5평)

토지면적

28.49㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

3472만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6000만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)

도로명주소

만안로

건물 · 대지권

건물

289.31㎡ (87.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

안양동 815-13

당사자

채권자

장OO 외 4

채무자

라OOOO OOOO 외 1

소유자

라OOOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양역" 북서측 인근에 위치하며, 주변은<br />주상복합 및 오피스텔, 근린생활시설, 근린주택등이 혼재하는 노변상가임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장 및 안양역이 소재하여 제반<br />교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2003년 10월에 사용승인된 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬라브지붕 19층 중<br />2층 205호, 206호, 207호로서<br /><br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 화강석 마감 <br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감등<br /> 창호 : 칼라새시 페어그라스창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

205호 - 206호 호별구분없이 일단의 영업장으로 사용했으나 기준시점 현재 영업중단<br />상태로서 공실임.<br />(업무용 집기는 있으나 관리사무소에 의하면 오랜기간 영업중단상태로 조사됨)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물내 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장설비등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서 주상복합용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일단의 토지 남서측 및 북동측으로 약20미터, 6미터정도의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

815-13번지: 도시지역, 일반상업지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가로구역별 최고높이 <br /> 제한지역(2016-08-23)(세부사항은 건축과에 문의하기 바람)<건축법>, 상대<br /> 보호구역(안일초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 <br /> 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>,<br /> 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진<br /> 법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀억제권역<수도<br /> 권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질<br /> 개선 및 주민지원 등에 관한 법률> <br />1220-3번지: 도시지역, 일반상업지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가로구역별 최고높이<br /> 제한지역(2016-08-23)(세부사항은 건축과에 문의하기 바람)<건축법>, 상대<br /> 보호구역(안일초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기<br /> 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>,<br /> 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진<br /> 법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀억제권역<수도<br /> 권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질<br /> 개선 및 주민지원 등에 관한 법률> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br />815-47번지: 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가로구역별 최고높이<br /> 제한지역(2016-08-23)(세부사항은 건축과에 문의하기 바람)<건축법>, 상대<br /> 보호구역(안일초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 <br /> 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>,<br /> 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비<br /> 촉진법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀억제권역<br /> <수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원<br /> 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> <추가기재>건축물 인근 부설주차장<br /> 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 만안로 272, 2층205호 (안양동,안양미래엠피아) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 경기도 안양시 만안구 만안로 272, 2층206호 (안양동,안양미래엠피아) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 3 · 경기도 안양시 만안구 만안로 272, 2층207호 (안양동,안양미래엠피아) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 4 · 경기도 안양시 만안구 안양동 1220-3 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 안양시 만안구 안양동 815-13 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

미OOOOOOOOOOO

가압류권자

미래엠피아입주자대표회의

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단 안양지사

교부권자

안OO

교부권자

안OO OOO

교부권자

안OOOO

교부권자

안양세무서

교부권자

안○○

교부권자

안양시 만안구

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

안OO

압류권자

안OO OOO

압류권자

안○○

압류권자

안양시 만안구

임금채권자

장OO

임금채권자

장○○

임차인

라OOOO(O) OOO

임차인

라OOOO(O) OOO

임차인

라이프제이(주) 조애리

채권자

중소기업은행

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOO (OO O O OOOOOO)

채권자

케이아이제5디유동화전문유한회사 (변경 전 : 중소기업은행)

채무자겸소유자

라OOOO OOOO

채무자겸소유자

라이프제이 주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-04-02 · 경기도 안양시 만안구 만안로 272, 2층205호 (안양동,안양미래엠피아) · 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬라브지붕 19층 아파트및판매시설 1층 1,224.920㎡ 판매시설(상점) 2층 1,235.560㎡ 제2종 근린생활시설(판매시설) 3층 1,059.985㎡ 아파트 4층 1,071.315㎡ 아파트 5층 1,071.315㎡ 아파트 6층 1,071.315㎡ 아파트 7층 1,071.315㎡ 아파트 8층 1,071.315㎡ 아파트 9층 1,071.315㎡ 아파트 10층 1,071.315㎡ 아파트 11층 1,071.315㎡ 아파트 12층 1,071.315㎡ 아파트 13층 981.675㎡ 아파트 14층 778.480㎡ 아파트 15층 778.480㎡ 아파트 16층 778.480㎡ 아파트 17층 525.745㎡ 아파트 18층 525.745㎡ 아파트 19층 522.865㎡ 아파트 지하1층 1,292.480㎡ (주차장) 지하2층 1,292.480㎡ (주차장) 지하3층 1,292.480㎡ (주차장) 지하4층 1,292.480㎡ (주차장) 지하5층 1,292.480㎡ (주차장) 지하6층 1,004.820㎡ (기계실,전기실,저수조) 철근콘크리트조 99.29㎡
• 19-04-02 · 경기도 안양시 만안구 만안로 272, 2층206호 (안양동,안양미래엠피아) · 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬라브지붕 19층 아파트및판매시설 1층 1,224.920㎡ 판매시설(상점) 2층 1,235.560㎡ 제2종 근린생활시설(판매시설) 3층 1,059.985㎡ 아파트 4층 1,071.315㎡ 아파트 5층 1,071.315㎡ 아파트 6층 1,071.315㎡ 아파트 7층 1,071.315㎡ 아파트 8층 1,071.315㎡ 아파트 9층 1,071.315㎡ 아파트 10층 1,071.315㎡ 아파트 11층 1,071.315㎡ 아파트 12층 1,071.315㎡ 아파트 13층 981.675㎡ 아파트 14층 778.480㎡ 아파트 15층 778.480㎡ 아파트 16층 778.480㎡ 아파트 17층 525.745㎡ 아파트 18층 525.745㎡ 아파트 19층 522.865㎡ 아파트 지하1층 1,292.480㎡ (주차장) 지하2층 1,292.480㎡ (주차장) 지하3층 1,292.480㎡ (주차장) 지하4층 1,292.480㎡ (주차장) 지하5층 1,292.480㎡ (주차장) 지하6층 1,004.820㎡ (기계실,전기실,저수조) 철근콘크리트조 117.21㎡
• 19-04-02 · 경기도 안양시 만안구 만안로 272, 2층207호 (안양동,안양미래엠피아) · 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬라브지붕 19층 아파트및판매시설 1층 1,224.920㎡ 판매시설(상점) 2층 1,235.560㎡ 제2종 근린생활시설(판매시설) 3층 1,059.985㎡ 아파트 4층 1,071.315㎡ 아파트 5층 1,071.315㎡ 아파트 6층 1,071.315㎡ 아파트 7층 1,071.315㎡ 아파트 8층 1,071.315㎡ 아파트 9층 1,071.315㎡ 아파트 10층 1,071.315㎡ 아파트 11층 1,071.315㎡ 아파트 12층 1,071.315㎡ 아파트 13층 981.675㎡ 아파트 14층 778.480㎡ 아파트 15층 778.480㎡ 아파트 16층 778.480㎡ 아파트 17층 525.745㎡ 아파트 18층 525.745㎡ 아파트 19층 522.865㎡ 아파트 지하1층 1,292.480㎡ (주차장) 지하2층 1,292.480㎡ (주차장) 지하3층 1,292.480㎡ (주차장) 지하4층 1,292.480㎡ (주차장) 지하5층 1,292.480㎡ (주차장) 지하6층 1,004.820㎡ (기계실,전기실,저수조) 철근콘크리트조 72.81㎡
• 19-04-02 · 경기도 안양시 만안구 안양동 1220-3 · 대 81㎡ (경매할지분 공유자지분 1570분의28.49(갑구254) 라이프제이(주) 소유지분전부)
• 19-04-02 · 경기도 안양시 만안구 안양동 815-13 · 대 1489㎡ (경매할지분 공유자지분 1570분의28.49(갑구263) 라이프제이(주) 소유지분전부)

주변

학군

• 222m · 안일초등학교 · 초등학교
• 270m · 안양여자중학교 · 중학교
• 315m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 366m · 양명여자고등학교 · 고등학교
• 381m · 만안초등학교 · 초등학교
• 488m · 양명고등학교 · 고등학교
• 713m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 908m · 대림대학교 · 대학교
• 1124m · 임곡중학교
• 1132m · 안양서초등학교 · 초등학교
• 1228m · 안양예술고등학교 · 고등학교
• 1272m · 안양초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 원평노블레스5차(미정차) · 1303, 1650, 333, 3330
• 112m · 안양사거리.청원놀이터 · 1, 11, 12, 2, 6, 81, 83
• 149m · 청원놀이터 · 1, 15-1, 52, 6, 83
• 236m · 안양여중고 · 1, 1-2, 20, 5, 5530, 5531, 5623, 5626, 8-2, 80, 9-3, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양
• 285m · 안양역 · 1, 11, 12, 2, 6, 81, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다