안양지원 2018타경641-1 PROJECT 500 TOWER

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-19 · 경매접수
2. 18-03-05 · 경매개시결정
3. 18-05-14 · 배당요구종기
4. 19-11-26 · 7차 매각기일 · 최저가 498만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

4.96㎡ (1.5평)

제시외면적

없음

보증금

49만 (최저가의 10%)

청구금액

828만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)

도로명주소

안양로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · PROJECT 500 TOWER · 4.96㎡ (1.5평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

안양동 311

호

16층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

전OO 외 1

소유자

전OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양역(지하철1호선)" 남서측 인근에 소재하며, 본건 주위는 상가 및 업무시설 등이 위치하는 노선상가지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지의 차량접근이 용이하며, 본건 인근으로 안양역 및 버스정류장이 다수 소재하여 대중교통이용여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 16층 건물 내 5층 552호, 6층 653호, 6층 671호로서, (사용승인일자: 2004.11.08) 외벽: 외장판넬 및 강화유리 마감 등, 내벽: 벽체에 구분이 없는 통칭 "오픈상가"임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 소재 층 전체가 현황 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 소화전 및 화재탐지설비 및 소방설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

6필지 일단의 부정형 평지로서, "상업용건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 왕복 8차선도로(안양로)가 위치하며, 북서측으로 왕복 3차선 포장도로가 인접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-6) 공히, 도시지역, 일반상업지역, 중심지미관지구, 최저고도지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 화재경계지구, 대기관리권역, 과밀억제권역이며, 기호(1): 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 문화재보존영향검토대상구역, 기호(2,3): 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 기호(5): 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 기호(6): 대로1류(폭 35M-40M)(접합).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건은 벽체가 없는 통칭 "오픈상가"로서 본건의 위치 및 이용상황의 확인은 "집합건축물대장상 건축물현황도" 및 관리사무소 등의 탐문에 의거하였으니, 경매진행(입찰)시 유의하시기 바람. - 본건을 포함하여 본건 소재 층 전체는 현황 공실 상태이며, 현상태로 1년 이상 경과한 것으로 조사되었으며, 이전에는 그 경계와는 무관하게 동일한 임차인이 층 전체를 임차하여 사용한 것으로 조사(탐문조사 및 평가전례 등 확인결과)되었음. - 본건은 벽체가 없는 통칭 "오픈상가"로서 준공당시에는 각 호별 경계벽 없이 바닥경계표지 및 건물번호표지가 설치되어 있었던 것으로 추정되나, 기준시점 현재는 본건 소재 층 전체의 바닥 및 천정 마감재 등이 철거되어 있는 상태로서 바닥 마감재의 흔적만 일부 있는 상태이며 건물번호표지는 외관상 확인이 불가능한 상태로 파악되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양로 311, 5층552호 (안양동,프로젝트500타워) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 경기도 안양시 만안구 안양로 311, 6층653호 (안양동,프로젝트500타워) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 안양시 만안구 안양로 311, 6층671호 (안양동,프로젝트500타워) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.이건 부동산은 공부상 건물명의 표시는 경기도 안양시 만안구 안양동 676-1 외 5 필지 `프로젝트 500타워` 인데 현황은 빌딩의 외벽에 `롯데시네마 1번가 `로 표시되어 있으므로 건물의 표시가 상이함.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주식회사 부림저축은행

가압류권자

주식회사 송인서적

가압류권자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOOOOO

가압류권자

파산자 주식회사 제일저축은행의 파산관재인 예금보험공사

교부권자

군OO

교부권자

군○○

교부권자

서OOOOO

교부권자

서광주세무서

교부권자

안OO OOO

교부권자

안OOOO

교부권자

안양세무서

교부권자

안양시 만안구

교부권자

영OO

교부권자

영○○

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

경기신용보증재단

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

신한카드 주식회사

배당요구권자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOOOOO

배당요구권자

파산자 주식회사 제일저축은행의 파산관재인 예금보험공사

압류권자

국 (OOOOO)

압류권자

국 (OOOOOO)

압류권자

국 (서광주세무서)

압류권자

국 (안양세무서)

압류권자

군OO

압류권자

군○○

압류권자

안OO OOO

압류권자

안양시 만안구

압류권자

영OO

압류권자

영○○

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 교보문고

채무자겸소유자

전OO

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-26 · 경기도 안양시 만안구 안양로 311, 5층552호 (안양동,프로젝트500타워) · 철골철근콘크리트구조(철근)콘크리트 평슬래브지붕 16층 판매 및 영업시설 제2종근린생활시설, 문화 및 집회시설 1층 973㎡ 2층 1151.77㎡ 3층 1165.92㎡ 4층 1165.92㎡ 5층 1151.02㎡ 6층 1151.02㎡ 7층 1152.56㎡ 8층 1098.51㎡ 9층 1191.61㎡ 10층 1190.66㎡ 11층 561.01㎡ 12층 1190.66㎡ 13층 561.01㎡ 14층 1016.83㎡ 15층 815.73㎡ 16층 694.68㎡ 지1층 1239.91㎡ 지2층 1283.32㎡ 지3층 1283.32㎡ 지4층 1283.32㎡ 지5층 1283.32㎡ 지6층 1168.46㎡ 철골철근콘크리트구조 4.96㎡

주변

학군

• 462m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 496m · 안일초등학교 · 초등학교
• 528m · 안양여자중학교 · 중학교
• 542m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 771m · 근명고등학교 · 고등학교
• 816m · 만안초등학교 · 초등학교
• 848m · 양명여자고등학교 · 고등학교
• 857m · 안양초등학교 · 초등학교
• 858m · 근명중학교 · 중학교
• 872m · 안양서초등학교 · 초등학교
• 915m · 안양예술고등학교 · 고등학교
• 916m · 안양대학교 · 대학교

버스

• 50m · 안양중앙시장.안양고용센터 · 1-2, 10, 11-3, 15, 15-2, 20, 3, 31-7, 32, 350, 5, 52, 8, 8-1, 8-2, 80, 88, 9, AY02
• 105m · 안양1번가 · 15-1, 52, 6, 83, AY02
• 121m · 안양1번가.안양고용센터 · 1-2, 1303, 1650, 20, 3, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 52, 6, 8, 8-2, 80, 83, 88, 9-3
• 154m · 중앙시장.BYC안양오피스텔 · 10, 11-3, 15, 15-1, 15-2, 52, 8-1
• 168m · 포스빌.안양고용센터 · 1303, 1650, 333, 3330, 6, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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