안양지원 2018타경2340-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-05 · 경매접수
2. 18-08-15 · 경매개시결정
3. 18-11-07 · 배당요구종기
4. 19-08-27 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 2326만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

73.98㎡ (22.4평)

토지면적

221.60㎡ (67.0평)

제시외면적

없음

보증금

6232만 (최저가의 10%)

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 73.98㎡ (22.4평) · 연와조 · 단독주택

대지권

산본동 74-18

호

1층

당사자

채무자

유현경

소유자

유선구

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 산본동 소재 "산본1동주민센터" 북동측 인근에 소재하고 있으며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서, 현황 단독주택 및 근린생활시설부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도" 및 사진용지와 같이 제시외 건물(판넬조, 주택)이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 산본동 소재 "산본1동주민센터" 북동측 인근에 소재하고 있으며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설등이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서, 현황 단독주택 및 근린생활시설부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 포장도로에 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도" 및 사진용지와 같이 제시외 건물(판넬조, 주택)이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 산본동 74-18 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 군포시 군포로785번길 38 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 건물, 대지 모두는 몇년간 방치된 상태로 마당에는 잡초가 무성하였고, 주택 대문은 철사로 묶어 잠겨져 출입이 불가하였고, 점포 출입 셧터 2곳 모두 약간 녹슬어 있는 상태로 자물쇠로 잠겨져 있었음.

부동산표시목록

교부권자

군OO

상대방

유OO

상대방

유○○

상대방

유○○

소유자

유OO

소유자

유○○

소유자

유○○

소유자

유○○

신청인

유OO

신청인

유○○

압류권자

군OO

압류권자

군○○

임차인

나OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-27 · 경기도 군포시 산본동 74-18 · 대 221.6㎡ (유선욱 지분 2분의1 유선구 지분 2분의1)
• 19-08-27 · 경기도 군포시 군포로785번길 38 · 연와조 평스라브지붕 근린생활시설및주택 1층 37.35㎡ 1층 36.63㎡ (유선구 지분 3분의1 유선욱 지분 3분의1 유현경 지분 3분의1)

주변

학군

• 209m · 관모초등학교 · 초등학교
• 493m · 곡란초등학교 · 초등학교
• 772m · 명학초등학교 · 초등학교
• 792m · 산본초등학교 · 초등학교
• 856m · 금정초등학교 · 초등학교
• 887m · 곡란중학교 · 중학교
• 988m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 1178m · 호계중학교 · 중학교
• 1197m · 태을초등학교 · 초등학교
• 1201m · 성결대학교 · 대학교
• 1202m · 호원초등학교 · 초등학교
• 1213m · 산본중학교 · 중학교

버스

• 95m · 관모초교입구 · 31
• 105m · 산본1동행정복지센터 · 31, 87
• 206m · 산본고가도로 · 11-2, 15, 15-2, 20, 31, 31-7, 541, 55, 5530, 5531, 5623, 8-2, 87, 88, 917
• 240m · 산본1동 · 11-2, 15, 15-2, 20, 31, 31-7, 541, 55, 5530, 5531, 5623, 8-2, 87, 88, 917
• 244m · 산본고가도로 · 11-2, 15, 15-2, 20, 31-7, 541, 55, 5530, 5531, 5623, 8-2, 88, 917

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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