안양지원 2018타경2807-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-30 · 경매접수
2. 18-09-04 · 경매개시결정
3. 18-11-19 · 배당요구종기
4. 19-06-25 · 3차 매각기일 · 최저가 4352만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

10.89㎡ (3.3평)

건물면적

23.29㎡ (7.0평)

토지면적

27.22㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

435만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)

도로명주소

양화로72번길

건물 · 대지권

건물

23.29㎡ (7.0평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

안양동 873-254 · 10.89㎡ (3.3평)

호

4층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양공업고등학교" 북동측 인근에 위치하며,인근은 다세대ㆍ연립주택 등이 밀집한 주거지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근가능하며, 동측 근거리에 지하철 1호선 안양역, 북측 인근에 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상4층 건내 제1층 제101호로서<br />(사용승인일: 1998.05.26)<br /><br /> - 외벽: 모르타르위 페인팅 마감 등,<br /> - 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등,<br /> - 바닥: 장판지 깔기 및 일부 타일붙임 등,<br /> - 창호: 알루미늄 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(집합건축물대장상 방3, 욕실2, 거실, 주방, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 4-5m 내외의 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역(안양공업고등학교)<교육<br />환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양서유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대<br />기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비<br />지역<도시교통정비촉진법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀억제<br />권역<수도권정비계획법> 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 소유자: 등기사항전부증명서상 "김경선, 박주옥"임.<br />2. 이해관계인 폐문부재로 이용상황, 관리상태 및 임대관계 등은 확인불가하였으며 추후 재확인이 요구됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양동 873-254 뉴현대빌라 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

도로명주소: 경기도 안양시 만안구 양화로72번길 65-10

부동산표시목록

공유자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

안OO OOO

점유자

옥OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-25 · 경기도 안양시 만안구 안양동 873-254 뉴현대빌라 1층101호 · 철근콘크리트 평스라브지붕 4층 다세대주택 지층 127.24㎡ 1층 127.24㎡ 2층 127.24㎡ 3층 115.52㎡ 4층 90.48㎡ 철근콘크리트조 58.22㎡ (공유자 김경선 5분의 2 지분 전부)

주변

학군

• 180m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 380m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 395m · 안양여자중학교 · 중학교
• 613m · 안양서초등학교 · 초등학교
• 650m · 안일초등학교 · 초등학교
• 693m · 안양예술고등학교 · 고등학교
• 702m · 만안초등학교 · 초등학교
• 782m · 안양외국어고등학교 · 고등학교
• 807m · 연성대학교 · 대학교
• 848m · 안양여자상업고등학교 · 고등학교
• 855m · 근명고등학교 · 고등학교
• 903m · 근명중학교 · 중학교

버스

• 211m · 중앙시장.BYC안양오피스텔 · 10, 11-3, 15, 15-1, 15-2, 52, 8-1
• 223m · 삼덕공원 · 10, 11-3, 15, 15-1, 15-2, 52, 8-1
• 239m · 안양시외버스정류소.교보생명.댕리단길 · 1-2, 1303, 15-1, 1650, 20, 3, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 52, 5530, 5531, 5623, 5626, 8, 8-2, 80, 8407, 88, 9, G8808, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양
• 266m · 삼덕공원 · 10, 11-3, 15, 15-1, 15-2, 52, 8-1
• 277m · 대동문고.댕리단길 · 1-2, 11, 12, 2, 20, 3, 31-7, 32, 350, 5, 5530, 5531, 5623, 5626, 8, 8-2, 80, 81, 8407, 88, 9-3, G8808, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다