안양지원 2018타경3084-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.83㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

4080만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7839만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내)

도로명주소

박달로

건물 · 대지권

건물

134.83㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

453

호

27층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 안양시 만안구 박달동 소재 "삼봉초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 학교, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 공동주택지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.<br>

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 아파트단지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.<br>

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 27층 아파트 내 103동 25층 2501호로서,<br>(사용승인일자:2000.09.27)<br><br>외벽: 몰탈 위 페인팅 마감<br>내부: 벽지도배 및 일부타일, 인테리어 마감<br>창호: 샷시이중창 마감 등임.<br>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 아파트(방4, 거실, 주방겸식당, 욕실2 등)로 이용중임.<br><br>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.<br>

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 현황 "아파트 건부지"로 이용중임.<br>

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 남측으로 노폭 약 30m내외의 포장도로(박달로)와 접하며, 동측으로 노폭 약 16m의 포장도로, 북측과 서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접해 있음.<br>

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역(박달초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼봉초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(석수초교, 토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양고등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한라유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(삼봉초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한라유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.<br>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br><br>본건의 이용상황 및 내부구조는 이해관계인의 부재로 평가전례, 건축물현황도 및 인근 부동산 탐문 등에 의하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 실제 이용상황과 다소 상이할 수도 있으니 경매 진행 및 입찰 시 참조하시기 바람.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 안양시 만안구 박달로 453, 103동 25층2501호 (박달동,한라비발디아파트)

감정가

5억 1000만

최저가

4억 800만 (80%)

건물면적

134.83㎡ (40.8평)

기일

19-06-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음