안양지원 2018타경3503-1 현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-27 · 경매접수
2. 18-09-28 · 경매개시결정
3. 18-12-13 · 배당요구종기
4. 19-10-01 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4880만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3488만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5006만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)

도로명주소

안양로532번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 현대아파트 · 84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

532

호

25층

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 석수동 소재 지하철 1호선“관악역”남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 주상용건물 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주거지대로서, 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 관악역이 소재하는 등 제반교통상황 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경량철골조지붕 25층 아파트 내 제10층 제1010호로서, (사용승인일 1999.11.24) 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 창호: 하이샤시 이중창 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장시설, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 대체로 가장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 중로(안양로532번길) 및 북동측으로 소로(석천로211번길)와 접하며, 남서측으로 중로(안양로)와 접하며 이를 통해 북동측으로 간선도로(경수대로, 10차선)에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합)문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(한림유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한림유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(2) 도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합) 상대보호구역(한림유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(한림유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양로532번길 12, 101동 10층1010호 (석수동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

관리사무소를 방문하여 확인한 결과, 석수동현대아파트는 총 1088세대이며, 입주자 현황은 확인해 줄 수 없다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

북OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

안OO OOO

교부권자

인OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

이OO

임차인

조OO

전세권자

조OO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-01 · 경기도 안양시 만안구 안양로532번길 12, 101동 10층1010호 (석수동,현대아파트) · 철근콘크리트조 경량철골조지붕 지상25층아파트 현대아파트 제101동 지2층 4542.44㎡ 지1층 4177.85㎡ 1층 897.92㎡ 2층 957.92㎡ 3층 957.92㎡ 4층 945.32㎡ 5층 945.32㎡ 6층 945.32㎡ 7층 945.32㎡ 8층 945.32㎡ 9층 945.32㎡ 10층 945.32㎡ 11층 945.32㎡ 12층 945.32㎡ 13층 945.32㎡ 14층 945.32㎡ 15층 945.32㎡ 16층 945.32㎡ 17층 945.32㎡ 18층 945.32㎡ 19층 945.32㎡ 20층 945.32㎡ 21층 945.32㎡ 22층 945.32㎡ 23층 945.32㎡ 24층 945.32㎡ 25층 945.32㎡ 철근콘크리트조 84.87㎡

주변

학군

• 490m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 490m · 삼성초등학교 · 초등학교
• 495m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 628m · 화창초등학교 · 초등학교
• 912m · 안양호암초등학교 · 초등학교
• 1072m · 연현초등학교 · 초등학교
• 1299m · 안양중학교 · 중학교
• 1372m · 석수초등학교 · 초등학교
• 1402m · 만안초등학교 · 초등학교
• 1442m · 양명고등학교 · 고등학교
• 1468m · 충훈고등학교 · 고등학교

버스

• 80m · 석수현대아파트.관악역 · 80, 83
• 97m · 석수현대아파트 · 5, 5531, 5623, 80, 83, 8407, 9-3, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양
• 117m · 석수현대아파트 · 80, 83, 9
• 156m · 동아제약물류센터 · 5, 5531, 5623, 9-3
• 223m · 동아제약물류센터 · 5, 5531, 5623

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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