안양지원 2018타경3886-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-18 · 경매접수
2. 18-10-19 · 경매개시결정
3. 19-01-02 · 배당요구종기
4. 19-11-05 · 2차 매각기일 · 최저가 7765만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

822.67㎡ (248.9평)

제시외면적

없음

보증금

776만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

부곡동 125-2

당사자

채권자

조OO

채무자

천일성

소유자

천일성

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 부곡동 소재 "군포시 보건소" 북측 인근에 위치하며, 부근은 임야 및 농경지와 아파트 다세대주택 등으로 이루어진 교외 녹지지역으로 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 입구까지 차량출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치해 있으며 시외버스 정류소가 인근에 있는 등 제반 교통상황은 보통수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사로 구성된 부정형의 임야로서 일부 입목이 소재하고 있으며, 기호(1) 은 임야(자연림 및 일부 입목 식재) 및 분묘의 부지로, 기호(2)는 임야(자연림 및 일부 입목 식재)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2) 공히 지적상 폭 약 20M의 4차선 포장도로와 접해 있으나 실제는 법면으로 구분되어 있어 세로를 통하여 포장도로와 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역(2017-07-28), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에는 가족묘로 표시된 분묘 수기가 있음.(별첨 사진 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1),(2)공히 등기사항전부증명서 및 평가명령서상 소유자 지분은 6분의1로 되어 있으나 임야대장의 소유자지분은 "5/6.5X" 로 표기되어 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 부곡동 산125 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 군포시 부곡동 산125-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 2필지 임야는 군포보건소사거리에서 도장터널방향 번영로 좌우측에 위치한 임야들로, 우측이 산125 임야이고 좌측이 산125-2임야임. 2필지 모두 토지이용계획확인서상 자연녹지지역내 개발제한구역내 임야들임.

부동산표시목록

가압류권자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

공유자

천OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

군OO

교부권자

부OOO

배당요구권자

비OOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

압류권자

국 (OOOOO)

압류권자

국 (OOOOOO)

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

군OO

압류권자

부OO OOO

압류권자

안OO OOO

채권자

조OO

채무자겸소유자

천OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-05 · 경기도 군포시 부곡동 산125-2 · 임야 4936㎡ (공유자 천일성(상속인 천도혁) 지분 6분의1 전부)

주변

학군

• 829m · 신기초등학교 · 초등학교
• 1049m · 군포대야초등학교 · 초등학교
• 1475m · 둔대초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 군포보건소 · 11-2, 11-5, 3030, 31, 540, 541, 5530, 917
• 110m · 삼성마을5단지아파트입구 · 22, 30, 32
• 164m · 군포보건소 · 20, 330
• 184m · 군포보건소 · 330, 5531, 5623, 60
• 213m · 군포공영차고지 · 11-2, 11-5, 20, 540, 541, 5530, 5531, 5623, 917

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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