안양지원 2018타경101094-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-28 · 경매접수
2. 18-05-29 · 경매개시결정
3. 18-08-14 · 배당요구종기
4. 19-09-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 172만 (56%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

86.50㎡ (26.2평)

제시외면적

없음

보증금

1017만 (최저가의 10%)

청구금액

2966만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

안양동 579-2

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

손홍분

소유자

손홍분

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 1호선(경부선) "명학역(성결대학교)" 남측 인근에 위치하며, 주위는 철도 노변을 따라 단독주택, 다세대주택, 주상용, 근린생활시설 등이 혼재해 있는 지역으로서, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 1호선 명학역 및 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 이용편의도는 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 평탄한 부정형(역삼각형)의 토지로서, 현장조사일 현재 "주거용"건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(세부사항은 건축과에 문의 바람), 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 등기사항전부증명서(토지)상 소유자는 손홍분 임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 1호선(경부선) "명학역(성결대학교)" 남측 인근에 위치하며, 주위는 철도 노변을 따라 단독주택, 다세대주택, 주상용, 근린생활시설 등이 혼재해 있는 지역으로서, 주위환경은 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 1호선 명학역 및 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 이용편의도는 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 평탄한 부정형(역삼각형)의 토지로서, 현장조사일 현재 "주거용"건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(세부사항은 건축과에 문의 바람), 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 등기사항전부증명서(토지)상 소유자는 손홍분 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양동 579-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

1.이 사건 의 부동산은 공부상 대지인데, 기차 철로 인근에 위치한 토지로, 지상에 제시외 판넬조 판넬지붕 건물 1동과 제시외 잣나무외 수종미상의 나무가 십수 그루가 식재되어 있으나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 및 제시외 건물의 정확한 면적이나 점유권원 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

교부권자

안OOOO

교부권자

안양세무서

근저당권자

새OOOOOOOO

근저당권자

새안양신용협동조합

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서OO

압류권자

서○○

압류권자

안OO OOO

압류권자

안양시 만안구

임차인

우OO

임차인

우○○

지상권자

새OOOOOOOO

지상권자

새안양신용협동조합

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주식회사 강남캐피탈대부

채무자겸소유자

손OO

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-09-03 · 경기도 안양시 만안구 안양동 579-2 · 대 86.5㎡

주변

학군

• 323m · 명학초등학교 · 초등학교
• 788m · 관모초등학교 · 초등학교
• 790m · 성결대학교 · 대학교
• 964m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 1012m · 곡란초등학교 · 초등학교
• 1042m · 성문고등학교 · 고등학교
• 1054m · 성문중고등학교
• 1090m · 성문중학교 · 중학교
• 1264m · 곡란중학교 · 중학교
• 1294m · 호계초등학교 · 초등학교
• 1378m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 1437m · 신성중고등학교

버스

• 84m · 명학초교 · 11-2, 15, 15-2, 20, 3030, 31-7, 541, 55, 5530, 5531, 5623, 8-2, 88, 917
• 137m · 명학초교 · 11-2, 15, 15-2, 20, 3030, 31-7, 541, 55, 5530, 5531, 5623, 8-2, 88, 917
• 216m · 명학역 · 5, 64, 65
• 251m · 명학대교 · 1, 1-2, 1303, 3030, 32, 333, 3330, 350, 55, 6, 917
• 257m · 성결대학교.안양아트센터.명학역 · 1, 1-2, 11-2, 1303, 15, 15-2, 20, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 541, 5530, 5531, 5623, 8-2, 88, AY02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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