와든스톤법원경매

경매· 아파트

안양지원 2018타경103434-1 NF

경기도 안양시 만안구 연현로79번길 56, 410동 2층 203호 (석수동,석수엘지빌리지)

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가5억 1000만2.1천만/평· 감정가 5억 1000만 (100%)

담당계2계031-8086-1282(1층 민사신청과내)

안양지원 2018타경103434-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5억 1000만감정가 대비 100%
감정가
5억 1000만최저가 = 감정가
최저 평당가
2.1천만/평건물면적 기준 · 총액 5억 1000만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
5억 1867만 ~ 6억 27만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 5억 1000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
79.56㎡ (24.1평)
제시외면적
없음
보증금
5100만 (최저가의 10%)
청구금액
3억 1000만
도로명주소
연현로79번길

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · NF · 79.56㎡ (24.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
석수동 79
호
10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 석수동 소재 "석수역" 남서측 인근에 위치하며 부근은 대규모 아파트단지가 소재하는 일반적인 주거지대로서, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며 인근에 소재하는 전철역 및 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도등을 고려할 때 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경량철골트러스지붕 10층 중 2층 203호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 창호 : 하이샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 화장실2, 발코니등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형(광평수) 토지로서, 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내 포장도로를 통해 주요 간선도로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
석수동 415-1기준 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭20m-25m)(접함), 중로2류(폭15-20m)(접함), 가로구역별 최고높이제한지역, 상대보호구역, 절대보호구역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, 중점경관 관리구역임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
20-01-03sd2020.01.06 송달간주
19-12-23sd2019.12.26 도달
19-11-21sd2019.11.26 도달
19-01-04sd2019.01.11 도달

목록

목록 1 · 경기도 안양시 만안구 연현로79번길 56, 410동 2층 203호 (석수동,석수엘지빌리지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

채무자겸소유자는 2018.11.19. 별세하였다고 함.

부동산표시목록

가압류권자 신OOOOO

가압류권자 주OOO OOOO

가압류권자 중OOOOO

가압류권자 하OOO OOOO

교부권자 시OOOOO

교부권자 안OO OOO

배당요구권자 중OOOOO

압류권자 국 (OOOOO)

채권자 에OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자 중OOOOO

채무자겸소유자 망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자 망 OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

19-11-05 · 경기도 안양시 만안구 연현로79번길 56, 410동 2층 203호 (석수동,석수엘지빌리지) · 철근콘크리트조 경량철골트러스지붕 10층 아파트 1층 605.16㎡ 2층 602.25㎡ 3층 602.25㎡ 4층 602.25㎡ 5층 589.38㎡ 6층 689.38㎡ 7층 589.38㎡ 8층 589.38㎡ 9층 589.38㎡ 10층 589.38㎡ 철근콘크리트조 79.56㎡

당사자

채권자
에OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 1
채무자
망 OOOO OOO OOO 외 1
소유자
망 OOOO OOO OOO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 5억 1867만 ~ 6억 27만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 안양시 만안구 연현로79번길 56, 410동 2층 203호 (석수동,석수엘지빌리지)
감정가
5억 1000만
최저가
5억 1000만 (100%)
건물면적
79.56㎡ (24.1평)
기일
19-11-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
5억 1867만 ~ 6억 27만중간 추정: 5억 4723만 (최저가 대비 107.3% · 감정가 대비 107.3%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 5억 1000만 × 102~118% = 5억 1867만 ~ 6억 27만경기 아파트 · 유찰 0회 낙찰 11,767건 — 중간값 107.3%, 사분위 101.7~117.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 95.6%전국 아파트 0회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 273건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›안양시 만안구›2019년

경기도 안양시 만안구 진행 물건