안양지원 2019타경952-1 금정삼성쉐르빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-11 · 경매접수
2. 19-03-12 · 경매개시결정
3. 19-05-23 · 배당요구종기
4. 19-12-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34792.00㎡ (10524.5평)

제시외면적

없음

보증금

2620만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)

도로명주소

공단로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 금정삼성쉐르빌 · 34792.00㎡ (10524.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

산본동 356-54

호

37층

당사자

채권자

송OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 산본동에 소재하는 전철역(금정역) 북측 인근에 소재하며 주변일대는 오피스텔, 업무시설 및 근린생활시설 등의 혼재지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지 내 까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 전철역(금정역)이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 37층 오피스텔 및 근린생활시설 건물 내 33층 1-3303호로서, 외벽 : 석재 또는 복합판넬 마감 등, 창호 : 샷쉬 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용 중인 것으로 탐문되나 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하였는 바 경매 참여시에는 사전에 확인하시기 바라며 내부구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 "내부구조 참고도"를 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 시설, 소화전 시설, 난방설비, 승강기 설비 및 주차 시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

단일필지, 사다리형의 토지로 접면도로 및 인접 토지 등과 등고 평탄한 편이며 오피스텔 및 근린생활시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 토지의 4면이 포장 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M) (접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역(2013-10-15), 과밀억제지역, 과밀 억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역이며 기타 자세한 내용에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

제시목록 및 등기사항전부증명서상 본건의 호 표시는 1-3303호이나 집합건축물대장상 "1동"은 "A동"으로 표기, 통칭되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건은 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하여 통상적인 관리 및 이용상황 등을 상정하여 평가하였는 바 경매 진행시 참고하시기 바람. - 임대 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 공단로 356-54, 33층1-3303호 (산본동,금정삼성쉐르빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

실제 건물외벽에는 1동이 아닌 A동으로 표시하고 있음

부동산표시목록

교부권자

군OO

교부권자

안OOOO

임차인

이OO

채권자

송OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-05 · 경기도 군포시 공단로 356-54, 33층1-3303호 (산본동,금정삼성쉐르빌) · 철근콘크리트구조 평지붕 37층 오피스텔 및 근린생활시설 지2층 5068.538㎡ 지2층 622.438㎡ 지2층 368.015㎡ 지2층 59.17㎡ 지1층 5085.938㎡ 지1층 420.397㎡ 지1층 120.66㎡ 지1층 57.277㎡ 1층 2636.048㎡ 1층 243.959㎡ 1층 31.9172㎡ 2층 2024.032㎡ 2층 30.109㎡ 3층 435.61㎡ 4층 520.99㎡ 5층 520.99㎡ 6층 520.99㎡ 7층 520.99㎡ 8층 520.99㎡ 9층 520.99㎡ 10층 520.99㎡ 11층 520.99㎡ 12층 520.99㎡ 13층 520.99㎡ 14층 520.99㎡ 15층 520.99㎡ 16층 520.99㎡ 17층 520.99㎡ 18층 520.99㎡ 19층 520.99㎡ 20층 526.15㎡ 21층 520.99㎡ 22층 526.15㎡ 23층 520.99㎡ 24층 526.15㎡ 25층 520.99㎡ 26층 520.99㎡ 27층 520.99㎡ 28층 520.99㎡ 29층 520.99㎡ 30층 520.99㎡ 31층 520.99㎡ 32층 520.99㎡ 33층 520.99㎡ 34층 520.99㎡ 35층 520.99㎡ 36층 520.99㎡ 37층 319.698㎡ 부속건물 1층 경비실 10.1788㎡ 부속건물 1층 주차관리실 1.44㎡ 철근콘크리트구조 48.420㎡

주변

학군

• 561m · 관모초등학교 · 초등학교
• 803m · 호원초등학교 · 초등학교
• 843m · 호계중학교 · 중학교
• 851m · 금정초등학교 · 초등학교
• 899m · 곡란초등학교 · 초등학교
• 1051m · 산본초등학교 · 초등학교
• 1083m · 명학초등학교 · 초등학교
• 1159m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 1248m · 호계초등학교 · 초등학교
• 1284m · 곡란중학교 · 중학교
• 1416m · 신기초등학교 · 초등학교
• 1426m · 신기중학교 · 중학교

버스

• 98m · 금정역.서진산업 · 5, 64, 65
• 120m · 금정역.서진산업 · 5, 64, 65
• 147m · 산본1동 · 11-2, 15, 15-2, 20, 31, 31-7, 541, 55, 5530, 5531, 5623, 8-2, 88, 917
• 167m · 한림휴먼타워 · 5, 64, 65
• 178m · 산본1동 · 11-2, 15, 15-2, 20, 31, 31-7, 541, 55, 5530, 5531, 5623, 8-2, 87, 88, 917

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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