안양지원 2019타경3265-1 한양수리아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

151.40㎡ (45.8평)

제시외면적

없음

보증금

4360만 (최저가의 10%)

청구금액

1784만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)

도로명주소

수리산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한양수리아파트 · 151.40㎡ (45.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

산본동 40

호

25층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 산본동 소재 "군포시립중앙도서관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지로 형성되어 있으며 인근에 도서관 및 주민센터, 초등학교, 고등학교 등이 소재하여 주거환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 4호선 산본역이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물 중 제4층 제402호로서 (사용승인일 : 1994.07.16) 외벽 : 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감 등, 창호 : 하이새시 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(방4, 거실, 주방 겸 식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본위생설비, 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지 내 도로를 통하여 외부 공도(남측 폭 2차선 포장도로)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역), 상대보호구역, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁), 과밀억제지역, 과밀억제권역 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 등기사항전부증명서상 소유자는 "김덕찬"임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 군포시 수리산로 40, 809동 4층402호 (산본동,한양수리아파트)

감정가

5억 4500만

최저가

4억 3600만 (80%)

건물면적

151.40㎡ (45.8평)

기일

20-04-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음