안양지원 2019타경3883-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-10-30 경매접수
2. 19-10-30 경매개시결정
3. 19-10-30 배당요구종기
4. 20-09-08 2차 매각기일 · 최저가 5억 1220만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

833.76㎡ (252.2평)

토지면적

197.60㎡ (59.8평)

제시외면적

없음

보증금

5122만 (최저가의 10%)

청구금액

6422만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 833.76㎡ (252.2평) · 벽돌조 · 대지

대지권

당동 731-51

호

3층, 2층, , 지층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 군포시 당동, 군포중학교 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼성된 일반주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

간선도로인 군포로 주변이고, 전철1호선 군포역까지 도로거리 700미터로서 대중교통시설 및 간선도로 접근성 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

경사지대에 위치한 사다라꼴 토지로서 고저차를 적절히 이용하여 지상3층, 지하1층 건물 1동이 건축되어 있으며, 주거용으로 사용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측면이 폭 8m 포장도로와 접하여 통행 및 차량접근 무난함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역), 상대정화구역, 과밀억제지역, 과밀억제권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표 참조"

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표 참조"

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층건물로서 외벽 : 연와치장쌓기, 외장타일붙임, 모르터위 페인트칠 등, 내벽 : 벽지도배, 내장타일붙임 등, 창호 샛시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적도 및 건물개황도에 도시한 바와 같이 제시되지 않은 부합물 및 종물들이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 용도는 근린생활시설 및 주택이나, 실제는 주택으로 이용되는 것으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①원룸 형식으로 다수인에게 임대 중인 것으로 탐문조사됨. ②일반건축물대장에 불법용도변경(근생→주택)을 이유로 불법건축물로 등재되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 당동 731-51 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 군포시 군포로573번길 14 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 11명

1.본건 3층 근린생활시설 및 주택은 실제상 전부가 다가구주택으로 지층에 5가구(101~105호), 1층에 3가구(201~203호), 2층에 3가구(301~303호), 3층에 2가구(401,402호)가 각 소재하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

군OO

교부권자

안OOOO

근저당권자

강OO

임차인

김OO

임차인

류OO

임차인

박OO

임차인

박OO(OOOO OOOOOO)

임차인

이OO

임차인

임OO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

이OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-08 · 경기도 군포시 당동 731-51 · 대 197.6㎡
• 20-09-08 · 경기도 군포시 군포로573번길 14 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 근린생 활시설 및 주택 1층 104.22㎡ 2층 104.22㎡ 3층 104.22㎡ 지층 104.22㎡ 내역:1층 근린생활시설 2층 104.22㎡중 63.18㎡ 지층 104.22㎡중 59.67㎡ 근린생활시설 2층중 41.04㎡ 3층 주택 지층중 44.55㎡ 보일러및 대피소

당사자

채권자

김OO

채무자

노OO

소유자

노OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 173m · 군포중학교 · 중학교
• 590m · 군포고등학교 · 고등학교
• 592m · 양정초등학교 · 초등학교
• 703m · 금정중학교 · 중학교
• 707m · 금정중학교 · 중학교
• 1125m · 군포초등학교 · 초등학교
• 1145m · 금정초등학교 · 초등학교
• 1205m · 화산초등학교 · 초등학교
• 1360m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 1430m · 당정초등학교 · 초등학교
• 1450m · 당동초등학교 · 초등학교
• 1474m · 당정중학교 · 중학교

버스

• 74m · 군포중학교 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8
• 102m · 군포G샘병원 · 330, 340-1, 340-2, 60
• 133m · 군포성당 · 30, 8-2
• 187m · 군포중학교 · 30, 8-2
• 193m · 군포성당 · 30, 8-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 군포시 당동 731-51

감정가

6억 4026만

최저가

5억 1220만 (80%)

건물면적

833.76㎡ (252.2평)

기일

20-09-08

등기부현황

등기 기재 없음