안양지원 2019타경101268-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-02 · 경매접수
2. 19-05-08 · 경매개시결정
3. 19-05-08 · 배당요구종기
4. 20-08-11 · 4차 매각기일 · 최저가 3451만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

232.43㎡ (70.3평)

제시외면적

없음

보증금

345만 (최저가의 10%)

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

대야미동 48 · 개발제한구역

당사자

채무자

망 김문순의 상속재산관리인 변호사 정우근

소유자

망 김문순의 상속재산관리인 변호사 정우근

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 대야미동 소재 군포시보건소 북서측에 위치하며 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 시가지 주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(기호2,4,5,6) 및 본건 인근(기호1,3)까지 차량접근 가능하며, 간선도로의 접근성 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호1: 부정형의 완만한 완경사지를 대체로 평탄하게 조성하여 전 등 상태로 이용 중임. -기호2: 부정형의 평지로 전 등으로 이용 중임. -기호3: 부정형의 완경사지를 계단식 답으로 이용 중임. -기호4: 부정형의 평지에 가까운 토지로 전 등으로 이용 중임. -기호5: 부정형의 완경사지를 계단식 답으로 이용 중임. -기호6: 부정형 평지로 인접지와 함께 경계구분없이 전 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

조사시점 현재 -기호1: 지적도상 맹지임. -기호2: 비포장상태인 인접필지의 일부를 통해 포장도로와 연결됨. -기호3: 지적도상 맹지이나 농기계 접근가능한 상태임. -기호4,5,6: 폭 약 2내지3미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,4,5: 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역), 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁), 과밀억제지역, 과밀억제권역임. 기호3,6: 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역), 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁), 문화재보호구역기타, 과밀억제지역, 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호2: 지적도 및 항공지도 등을 고려할 때 현장조사시 인접지 경작인 등인 설치한 것으로 탐문조사되는 비닐하우스 등의 일부가 기호2토지의 일부를 점유하고 있을 가능성이 있는 것으로 조사되나 정확한 위치 및 경계확인은 측량을 요하는 바 경매 진행시 재확인 및 유의바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 대야미동 48 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 군포시 대야미동 14-2 · 토지
• 목록 3 · 경기도 군포시 대야미동 68 · 토지
• 목록 4 · 경기도 군포시 대야미동 62 · 토지
• 목록 5 · 경기도 군포시 대야미동 44-2 · 토지
• 목록 6 · 경기도 군포시 대야미동 44 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 토지들과 인근 토지들과의 경계에 대하여는 측량 등 별도 확인을 요함.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

공유자

김OO

공유자

조OO

교부권자

군OO

상대방

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

신청인

망 OOOO OOOOOOO OOO OOOO OOOOOO OOOOOO

임차권자

최OO

임차인

최OO

점유자

미O

점유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-08-11 · 경기도 군포시 대야미동 48 · 답 1047㎡ (갑구1번 10분의2 김문순 지분전부 및 갑구2번 1000분의 22 김문순 지분전부)

주변

학군

• 879m · 신기초등학교 · 초등학교
• 1076m · 군포대야초등학교 · 초등학교
• 1259m · 오금초등학교 · 초등학교
• 1333m · 도장초등학교 · 초등학교
• 1500m · 둔대초등학교 · 초등학교

버스

• 275m · 도장터널진입(미정차) · 8450
• 364m · 군포보건소 · 11-2, 11-5, 3030, 31, 540, 541, 5530, 917
• 448m · 체육시설입구 · 100
• 452m · 삼성마을5단지아파트입구 · 22, 30, 32
• 499m · 군포보건소 · 20, 330

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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