안양지원 2019타경101268-5

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

30.86㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

50만 (최저가의 10%)

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

대야미동 44-2 · 개발제한구역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 대야미동 소재 군포시보건소 북서측에 위치하며 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 시가지 주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(기호2,4,5,6) 및 본건 인근(기호1,3)까지 차량접근 가능하며, 간선도로의 접근성 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호1: 부정형의 완만한 완경사지를 대체로 평탄하게 조성하여 전 등 상태로 이용 중임. -기호2: 부정형의 평지로 전 등으로 이용 중임. -기호3: 부정형의 완경사지를 계단식 답으로 이용 중임. -기호4: 부정형의 평지에 가까운 토지로 전 등으로 이용 중임. -기호5: 부정형의 완경사지를 계단식 답으로 이용 중임. -기호6: 부정형 평지로 인접지와 함께 경계구분없이 전 등으로 이용 중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

조사시점 현재 -기호1: 지적도상 맹지임. -기호2: 비포장상태인 인접필지의 일부를 통해 포장도로와 연결됨. -기호3: 지적도상 맹지이나 농기계 접근가능한 상태임. -기호4,5,6: 폭 약 2내지3미터의 포장도로와 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,4,5: 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역), 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁), 과밀억제지역, 과밀억제권역임. 기호3,6: 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역), 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁), 문화재보호구역기타, 과밀억제지역, 과밀억제권역임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호2: 지적도 및 항공지도 등을 고려할 때 현장조사시 인접지 경작인 등인 설치한 것으로 탐문조사되는 비닐하우스 등의 일부가 기호2토지의 일부를 점유하고 있을 가능성이 있는 것으로 조사되나 정확한 위치 및 경계확인은 측량을 요하는 바 경매 진행시 재확인 및 유의바랍니다.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경기도 군포시 대야미동 44-2

감정가

993만

최저가

508만 (51%)

기일

20-08-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음