안양지원 2019타경102285-9

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-07-16 경매접수
2. 19-07-31 경매개시결정
3. 19-07-31 배당요구종기
4. 20-04-21 2차 매각기일 · 최저가 190만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

85.18㎡ (25.8평)

제시외면적

없음

보증금

19만 (최저가의 10%)

청구금액

4760만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

산본동 841-40 · 개발제한구역

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 산본동 소재 ‘군포시립중앙도서관’ 북측, 북서측 및 서측에 위치 하는 ‘수리산산림욕장’ 내의 부동산(토지)으로서, 주위는 임야 등이 소재하는 시가지주변 야산지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능 및 불가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하는 바 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1): 부정형 완경사 토지로서 산책로로 이용중임. 기호 2): 부정형 완경사 토지로서 산책로로 이용중임. 기호 3): 부정형 완경사 토지로서 산책로 및 자연림 상태임. 기호 4): 부정형 완경사 토지로서 산책로로 이용중임. 기호 5): 부정형 완경사 토지로서 자연림 상태임. 기호 6): 부정형 평지 토지로서 자연림 상태임. 기호 7)-11),15): 부정형 완경사 토지로서 자연림 상태임. 기호 12)-14): 부정형 완경사 토지로서 자연림 상태임. 기호 16): 가장형 완경사 토지로서 자연림 상태이며 일부 산책로임. 기호 17),18): 부정형 완경사 토지로서 산책로 및 자연림 상태임. 기호 19): 부정형 완경사 토지로서 산책로 및 자연림 상태임. 기호 20),21): 사다리 완경사 토지로서 자연림 상태임. 기호 22): 부정형 완경사 토지로서 산책로 및 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1),2): 산책로로 이용중임. 기호 3): 북측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함. 기호 4): 산책로로 이용중임. 기호 5): 북측으로 산책로로 이용주인 기호 4)토지에 접함. 기호 6): 맹지임. 기호 7): 남측으로 노폭 약 4-6미터의 산책로에 일부 접함. 기호 8)-11): 맹지임. 기호 12): 맹지임. 기호 13),14): 서측으로 노폭 약 4미터의 산책로에 접함. 기호 15): 맹지임. 기호 16): 지적도상 맹지이나 일부 산책로에 접함. 기호 17): 북측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함. 기호 18): 맹지임. 기호 19: 북측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함. 기호 20),21),22): 지적도상 맹지이나 남측으로 노폭 약 4미터의 산책로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1): 자연녹지지역, 근린공원, 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역), 개발제한구역, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁), 과밀억제지역, 공익용산지, 과밀억제권역. 기호 2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역), 개발제한구역, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁), 과밀억제지역, 공익용산지, 과밀억제권역(2003-08-21). 기호 3): 자연녹지지역, 근린공원(2003-08-21)(저촉), 소로1류(폭 10M-12M)(2003-08-21) (저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역), 개발제한구역, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁), 과밀억제지역, 공익용산지, 과밀억제권역(2003-08-21). 기호 4): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역), 개발제한구역, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁), 과밀억제지역, 공익용산지, 과밀억제권역. 기호 5): 자연녹지지역, 근린공원, 근린공원(2003-08-21), 가축사육제한구역(2013-10-15) (전부제한구역), 개발제한구역, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m 이하 위탁), 과밀억제지역, 공익용산지, 과밀억제권역(2003-08-21). 기호 6): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역), 개발제한구역, 비행 안전제3구역(전술)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁), 과밀억제지역, 공익용 산지, 과밀억제권역(2003-08-21). 기호 7): 자연녹지지역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한 구역), 개발제한구역, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁), 과밀억제지역, 공익용산지, 과밀억제권역, 공원자연환경지구, 도립공원. 기호 8)-11),15): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역), 개발제한구역, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁), 과밀억제지역, 공익용 산지, 과밀억제권역, 공원자연환경지구, 도립공원. 기호 12)-14),16): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역), 개발제한구역, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁), 과밀억제지역, 공익용 산지, 과밀억제권역(2003-08-21). 기호 17): 자연녹지지역, 근린공원(저촉), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역), 개발제한구역, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁), 과밀억제지역, 공익용산지, 과밀억제권역. 기호 18): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역), 개발제한구역, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁), 과밀억제지역, 공익용산지, 과밀억제권역. 기호 19): 자연녹지지역, 근린공원, 소로3류(폭 8M 미만), 가축사육제한구역(2013-10-15) (전부제한구역), 개발제한구역, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m 이하 위탁), 과밀억제지역, 공익용산지, 과밀억제권역. 기호 20)-22): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역), 개발제한구역, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁), 과밀억제지역, 공익용산지, 과밀억제권역(2003-08-21).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

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본건 각 임야에 대한 조사는 경기도부동산포털의 지도서비스 및 지적도 등본과 대조하여 실제 위치 및 형상 파악하였으며, 본건 전체 임야내에 소재하는 분묘는 없는 것으로 보이나 정확한 내용 및 각 물건의 정확한 위치 및 경계는 측량 등 별도 확인이 필요할 것으로 보임.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

백OO

공유자

서OO

공유자

손OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

정OO

공유자

최OO

공유자

황OO

교부권자

군OO

점유자

상OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-28 · 경기도 군포시 산본동 841-40 · 임야 724㎡ (김철홍 지분 37485분의 4410 전부)

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김철홍

소유자

김철홍

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

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• 1084m · 궁내중학교 · 중학교
• 1156m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 1160m · 둔전초등학교 · 초등학교
• 1167m · 도장초등학교 · 초등학교
• 1170m · 도장중학교 · 중학교
• 1201m · 궁내초등학교 · 초등학교

버스

• 283m · 중앙도서관 · 15, 30
• 387m · 8단지덕유 · 30
• 402m · 8단지덕유아파트 · 15, 30
• 417m · 수리동설악아파트 · 15, 30
• 428m · 8단지설악 · 30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 군포시 산본동 841-40

감정가

238만

최저가

190만 (80%)

기일

20-04-21

등기부현황

등기 기재 없음