안양지원 2019타경104397-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-12-13 경매접수
2. 19-12-17 경매개시결정
3. 19-12-17 배당요구종기
4. 20-08-18 2차 매각기일 · 최저가 9억 2685만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

480.91㎡ (145.5평)

토지면적

239.70㎡ (72.5평)

제시외면적

없음

보증금

9268만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4428만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)

도로명주소

수리산로203번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 480.91㎡ (145.5평) · 철근콘크리트 · 다가구주택

대지권

산본동 1114-4 · 제1종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층, 지층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 산본동 소재 "군포시문화예술회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택이 밀집소재하며, 근린생활시설과 군포문화예술회관, 서울특별시남부기술교육원 및 각급 학교가 인근에 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고, 동측 및 남동측 인근에 일반버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의성은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 대지 및 도로와 대체로 등고평탄하며, 세장형 토지로서 다가구주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 10m 아스팔트포장도로에 접하며, 이를 통해 동측 인근(산본로) 및 남동측 인근(고산로)의 간선도로에 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 및 조적조 평스라브(아스팔트싱글잇기)지붕 3층 건물로서 (사용승인: 1995.01.04), 외벽 : 치장적벽돌 및 일부 드라이비트 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일, 인테리어 마감 창호 : AL.샤시 또는 하이샤시 이중창 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구 주택(지층,1층,2층:각 2가구, 3층:1가구)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 "제시외건물 ㄱ-ㅁ, 제시외물건 ㅂ"이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 산본동 1114-4 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 경기도 군포시 산본동 1114-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 6명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

1.본건 건물의 도로명주소는 `경기도 군포시 수리산로203번길 32(산본동)`임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

군OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

안OOOO

근저당권자

안OOOOOOOO

임차인

권OO

임차인

은OO

임차인

이OO

임차인

최OO

주택임차권자

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-08-18 · 경기도 군포시 산본동 1114-4 · 철근콘크리트 및 조적조 평스라브 지붕 3층 다가구주택 지층 83.08㎡ 1층 135.35㎡ 2층 136.85㎡ 3층 125.63㎡
• 20-08-18 · 경기도 군포시 산본동 1114-4 · 대 239.7㎡

당사자

채권자

최OO

채무자

남OO

소유자

남OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 301m · 산본중학교 · 중학교
• 318m · 산본고등학교 · 고등학교
• 468m · 태을초등학교 · 초등학교
• 518m · 궁내초등학교 · 초등학교
• 595m · 광정초등학교 · 초등학교
• 640m · 궁내중학교 · 중학교
• 710m · 곡란중학교 · 중학교
• 715m · 둔전초등학교 · 초등학교
• 743m · 군포e비즈니스고등학교 · 고등학교
• 875m · 경기폴리텍고등학교 · 고등학교
• 879m · 산본초등학교 · 초등학교
• 926m · 수리중학교 · 중학교

버스

• 194m · 군포문화예술회관.광정동주택단지 · 30, 3101, 3500, 6501
• 224m · 9단지한양후문 · 30
• 236m · 9단지한양후문 · 30
• 301m · 군포문화예술회관 · 30, 3101, 3500, 6501, P9801(출근)
• 352m · 남천병원 · 30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

경기도 군포시 산본동 1114-4

감정가

11억 5856만

최저가

9억 2685만 (80%)

건물면적

480.91㎡ (145.5평)

기일

20-08-18

등기부현황

등기 기재 없음