안양지원 2020타경102816-2 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.76㎡ (20.5평)

제시외면적

없음

보증금

3394만 (최저가의 10%)

청구금액

10억

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송부로291번안길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 67.76㎡ (20.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

부곡동 291-35

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 부곡동 소재 "부곡중앙초등학교" 남동측 인근에 위치하는 근린생활시설(엠스테이빌딩 101호, 102호, 103호)로서 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 의왕역이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 5층 내 101호, 102호, 103호로서, 외벽 : 화경석 붙임 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인트 마감 창호 : 알미늄 샷시 창호등 마감 바닥 : 텍스타일 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1 : 근린생활시설(달걀도매점, 사무실 등) 기호2 : 근린생활시설(사무실) 기호3 : 근린생활시설(사무실) 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 15m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

의견란 I - 5- ⓒ항 및 내부구조도 참조

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 군포시 송부로291번안길 3-35, 1층 102호 (부곡동,엠스테이빌딩)

감정가

6억 6300만

최저가

3억 3945만 (51%)

건물면적

67.76㎡ (20.5평)

기일

21-06-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음