안양지원 2020타경102816-3 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 20-07-01 경매접수
2. 20-07-06 경매개시결정
3. 20-07-06 배당요구종기
4. 21-08-31 3차 매각기일 · 최저가 1억 8752만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.98㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

1875만 (최저가의 10%)

청구금액

10억

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송부로291번안길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 48.98㎡ (14.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

부곡동 291-35

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 부곡동 소재 "부곡중앙초등학교" 남동측 인근에 위치하는 근린생활시설(엠스테이빌딩 101호, 102호, 103호)로서 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 의왕역이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 5층 내 101호, 102호, 103호로서, 외벽 : 화경석 붙임 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인트 마감 창호 : 알미늄 샷시 창호등 마감 바닥 : 텍스타일 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1 : 근린생활시설(달걀도매점, 사무실 등) 기호2 : 근린생활시설(사무실) 기호3 : 근린생활시설(사무실) 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 15m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

의견란 I - 5- ⓒ항 및 내부구조도 참조

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 송부로291번안길 3-35, 1층 101호 (부곡동,엠스테이빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 군포시 송부로291번안길 3-35, 1층 102호 (부곡동,엠스테이빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 군포시 송부로291번안길 3-35, 1층 103호 (부곡동,엠스테이빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가등기권자

동OOOOOOOO

가등기권자

이OO

가등기권자

주OOOOOOO

가등기권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

군OO

압류권자

동OOOOO

압류권자

안OOOO

압류권자

의OO

임차인

공OO

임차인

공OO(OOOO)

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-31 · 경기도 군포시 송부로291번안길 3-35, 1층 103호 (부곡동,엠스테이빌딩) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 5층 제1종근린생활시설 및 업무시설 지2층 624.86㎡ 지1층 459.03㎡ 1층 422.85㎡ 2층 490.03㎡ 3층 490.03㎡ 4층 490.03㎡ 5층 490.03㎡ 철근콘크리트구조 48.98㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 353m · 부곡중앙초등학교 · 초등학교
• 562m · 부곡중앙중학교 · 중학교
• 704m · 군포중앙고등학교 · 고등학교
• 751m · 한솔학원
• 803m · 의왕부곡초등학교 · 초등학교
• 1102m · 한국교통대학교 의왕캠퍼스 · 대학교
• 1197m · 의왕고등학교 · 고등학교
• 1203m · 의왕덕성초등학교 · 초등학교
• 1337m · 의왕부곡중학교 · 중학교

버스

• 107m · 광장앞 · 22, 52-1, 55
• 122m · 어린이공원앞 · 22, 52-1, 55
• 185m · 부곡1단지아파트 · 22, 52-1, 55
• 193m · 부곡2단지아파트 · 22, 52-1, 55
• 241m · 부곡중앙초등학교입구 · 22, 52-1, 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 군포시 송부로291번안길 3-35, 1층 103호 (부곡동,엠스테이빌딩)

감정가

2억 9300만

최저가

1억 8752만 (64%)

건물면적

48.98㎡ (14.8평)

기일

21-08-31

등기부현황

등기 기재 없음