안양지원 2021타경429-1 주공1단지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.85㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

3100만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 282만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

산본로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주공1단지 · 41.85㎡ (12.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

금정동 296

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 금정동 소재 "산본역" 남동측 인근에 위치하는 주공1단지(아파트) 제109동 제3층 제306호로서 인근은 대규모아파트단지및 주거편의시설,학교 등이 혼재하는 아파트지대로 제반주위환경 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 전철역 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통접근 여건 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층 내 제3층 제306호로서 외벽:세멘콘크리트위 페인팅 마감등. 내벽:세멘몰탈위 페인팅,벽지도배,자기질타일 마감 등. 창호:샷시 창호마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 주방,욕실겸WC, 다용도실,발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비,위생설비,난방설비(지역난방방식),승강기설비,표준소화설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로 아파트및 부속시설 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지까지 챠량진출입용이하며, 아파트단지 외곽의 공도를 통하여 인근지역 연계 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 국내법인·단체 대상,주택용 토지로 한정), 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체 대상, 주택용 토지로 한정)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 1527만 ~ 3억 6487만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 군포시 산본로 296, 109동 3층306호 (금정동,주공1단지)

감정가

3억 1000만

최저가

3억 1000만 (100%)

건물면적

41.85㎡ (12.7평)

기일

21-10-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음