안양지원 2021타경993-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-09 · 경매접수
2. 21-06-10 · 경매개시결정
3. 21-06-10 · 배당요구종기
4. 22-04-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

4.30㎡ (1.3평)

제시외면적

없음

보증금

1160만 (최저가의 10%)

청구금액

2374만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

예술공원로64번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 4.30㎡ (1.3평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

안양동 64

호

55층,6동2층203호

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "석수지구대" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건 중 2층 203호로서, 외 벽 : 세멘몰탈 위 페인트 마감 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감 창 호 : 목재 및 알루미늄샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

조사일 현재 공실이나 종전 아파트(방2, 주방, 욕실 겸 화장실1, 발코니 등)로 이용중이었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 및 사다리형의 토지로서 완경사지이며, 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 남서측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 도시지역, 제3종일반주거지역(2017-02-09), 시가지경관지구, 지구단위계획 구역, 광로2류(폭 50M-70M)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 상대보호 구역(해관유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.), 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비 지역, 역사문화환경보존지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인· 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래에 한함)임. 기호2 : 도시지역, 제3종일반주거지역(2017-02-09), 시가지경관지구(2014-02-25), 지구단위계획구역, 광로2류(폭 50M-70M)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 상대보호구역(해관유치원. 세부사항은 안양과천 교육지원청에 문의하시기 바람.), 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구 미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 역사문화환경보존지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가 구역(2021-05-01)(외국인·법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래에 한함)임. 기호3 : 도시지역, 제3종일반주거지역(2017-02-09), 시가지경관지구(2014-02-25), 지구단위계획구역, 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 상대보호구역(해관유치원. 세부사항은 안양과천 교육지원청에 문의하시기 바람.), 절대보호구역(해관유치원. 세부사항은 안양 과천교육지원청에 문의하시기 바람.), 대기환경규제지역, 교통기타용도지역 지구미분류, 도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인· 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래에 한함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 아파트의 층수는 의뢰목록(등기사항전부증명서)상 55층으로 되어 있으나, 집합건축물대장 및 현황은 5층임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상임. ② 본건은 조사일 현재 공실 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 예술공원로64번길 35, 6동 2층203호 (안양동,향림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

세대출입문이 폐쇄되어 있고, 외부에서 보이는 모습으로는 내부철거 중인 것으로 보임(사진 참조)

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

오OOOOOOOOO OOOO

가압류권자

이OO

교부권자

안OO OOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

이OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-26 · 경기도 안양시 만안구 예술공원로64번길 35, 6동 2층203호 (안양동,향림아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 55층 아파트 향림아파트 제6동 1층 172.03㎡ 2층 172.03㎡ 3층 172.03㎡ 4층 172.03㎡ 5층 172.03㎡ 지층 85.95㎡ 철근콩크리트조 43.01㎡ 지하실 4.30㎡

주변

학군

• 599m · 양명고등학교 · 고등학교
• 781m · 양명여자고등학교 · 고등학교
• 795m · 안양호암초등학교 · 초등학교
• 849m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 849m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 858m · 만안초등학교 · 초등학교
• 867m · 삼성초등학교 · 초등학교
• 1154m · 안양여자중학교 · 중학교
• 1163m · 안일초등학교 · 초등학교
• 1175m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 1284m · 임곡중학교
• 1346m · 화창초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 안양시관악장애인종합복지관후문 · 51, 5625, 5713
• 113m · 장애인복지회관 · 5-2, 51, 5625, 5713, 900
• 124m · 석수지구대 · 5-2, 51, 5625, 5713, 900
• 170m · 삼성.세림아파트 · 1, 20, 5530, 5626
• 179m · 삼성아파트 · 1, 20, 5530, 5626

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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