안양지원 2021타경1378-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-19 · 경매접수
2. 21-09-08 · 경매개시결정
3. 21-09-08 · 배당요구종기
4. 22-03-08 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 7600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

518.00㎡ (156.7평)

제시외면적

없음

보증금

5760만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3241만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오금로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 518.00㎡ (156.7평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

금정동 71

호

4층

당사자

채권자

진OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 금정동 소재 "금정중학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 대규모 아파트단지 및 공원, 학교 등이 혼재한 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 수도권전철 4호선 "산본 역"이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트(구조) 평슬래브지붕 4층건 중 지하층 비1호로서 외벽 : 외장타일 붙임 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 내부 인테리어 마감. 창호 : 페어그라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(실내유소년축구클럽)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물내 위생설비 및 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄하게 부지조성한 사다리형의 토지로서, 상가 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 중로와 접하고, 남서측 및 북서측으로 주공충무아파트 단지내 개설도 로와 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(접함), 가축사육제한 구역(2013-10-15)(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제지역, 과밀억제권 역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임차인이 본건 전체를 사용 중임. 2) 기 타 : 임차인 진술에 의하면 벽체부분에 누수현상이 있다고 조사되는 바 경매참여시 이해관계인은 유의바랍니다(후첨 사진참조).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 오금로 71, 지하층비1호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1. 목록1(지하층)은 유소년 축구클럽으로 이용되고 있음. 실내 간이 축구장시설 있음

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

군OO

교부권자

수OOOO

교부권자

안OOOO

근저당권자

진OOOOOOO

배당요구권자

황OO

임차인

(주)OOOOOOOO

임차인

싸O OOOOOOO

채권자

진OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-03-08 · 경기도 군포시 오금로 71, 지하층비1호 · 철근콘크리트 평슬래브지붕 4층 노유자시설(유치원) 및 제1종,제2종 근린생활시설 예체능계 강습소,독서실 1층 627.93㎡ 2층 627.93㎡ 3층 627.93㎡ 4층 627.93㎡ 지층 759.6㎡ 철근콘크리트조 518.00㎡ (근린생활시설)

주변

학군

• 248m · 화산초등학교 · 초등학교
• 362m · 금정중학교 · 중학교
• 365m · 금정중학교 · 중학교
• 507m · 군포고등학교 · 고등학교
• 619m · 흥진초등학교 · 초등학교
• 627m · 흥진고등학교 · 고등학교
• 633m · 흥진중학교 · 중학교
• 654m · 양정초등학교 · 초등학교
• 748m · 도장중학교 · 중학교
• 777m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 870m · 군포중학교 · 중학교
• 1031m · 군포초등학교 · 초등학교

버스

• 20m · 시민체육광장 · 540, 5530
• 89m · 시민체육광장 · 540, 5530
• 172m · 주공2단지충무아파트 · 11-2, 15-2, 30, 3500, 87, 88
• 181m · 주공2.3단지아파트입구 · 11-2, 15-2, 30, 3500, 87, 88
• 203m · 충무주공아파트 · 3101안산, 540, 5530

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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