안양지원 2021타경1866-1 신호안차랑 10차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-21 · 경매접수
2. 21-10-21 · 경매개시결정
3. 21-10-21 · 배당요구종기
4. 22-06-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8100만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.16㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

2810만 (최저가의 10%)

청구금액

2074만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양화로86번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신호안차랑 10차 · 43.16㎡ (13.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

박달동 86

호

5층

당사자

채권자

서OO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양공업고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 중 2층 203호로서, 외 벽 : 석재붙임, 벽돌쌓기 등 마감, 창 호 : 샷시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 각각 세로와 접하며, 옥내 주차장을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경 개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류 (대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인·법인·단체의 주택이 포함되 는 취득 거래에 한함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 집합건축물대장 표제부에 403호, 401호가 위반건축물로 기재되어 있음. ② 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 양화로86번길 16, 2층203호 (박달동,신호안차랑10차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

안OO OOO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOO OOO)

채권자

서OO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-12 · 경기도 안양시 만안구 양화로86번길 16, 2층203호 (박달동,신호안차랑10차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 15.71㎡ 2층 181.2㎡ 3층 181.2㎡ 4층 143.68㎡ 5층 137.14㎡ 철근콘크리트구조 43.16㎡

주변

학군

• 399m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 447m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 491m · 안양여자중학교 · 중학교
• 540m · 안양서초등학교 · 초등학교
• 597m · 연성대학교 · 대학교
• 663m · 만안초등학교 · 초등학교
• 682m · 안양예술고등학교 · 고등학교
• 686m · 안양외국어고등학교 · 고등학교
• 705m · 안양여자상업고등학교 · 고등학교
• 846m · 박달초등학교 · 초등학교
• 949m · 안일초등학교 · 초등학교
• 971m · 안양고등학교 · 고등학교

버스

• 91m · 삼성빌라 · 8-1
• 111m · 박달사거리.박달문화센터 · 11, 12, 2, 3, 31-7, 32, 350, 6, 8, 81, 83, 88, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양
• 144m · 진흥아파트 · 8-1
• 284m · 안양여중고.안양성결교회 · 11, 12, 2, 3, 31-7, 32, 350, 6, 8, 81, 83, 88
• 309m · 박달동행정복지센터 · 8, 8-1, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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