안양지원 2021타경100176-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.89㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

2370만 (최저가의 10%)

청구금액

7979만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

군포로580번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 55.89㎡ (16.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

당동 580

호

18층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 당동 소재 "군포역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 빌라 등이 혼재하는 지역으로 동측으로 경부선 철로가 통과하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 전철역이 소재하는 등 제반교통여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건 내 15층 1504호로서, 외벽 : 콘크리트면처리후 수성페인팅, 하단부 화강석치장붙임 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로서 주거(방2, 거실, 주방, 욕실 등) 겸용임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 옥내소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 소로와 각각 접하며, 아스팔트포장 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8M 미만)(2017-09-28)(접합), 소로3류 (폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역), 과밀억제 지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 국내 법인·단체 대상,주택용 토지로 한정)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 3771만 ~ 2억 6781만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경기도 군포시 군포로580번길 32, 15층1504호 (당동,이스트힐)

감정가

2억 3700만

최저가

2억 3700만 (100%)

건물면적

55.89㎡ (16.9평)

기일

21-06-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음