안양지원 2021타경100992-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-29 · 경매접수
2. 21-03-30 · 경매개시결정
3. 21-03-30 · 배당요구종기
4. 22-04-26 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 4000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.93㎡ (34.8평)

제시외면적

없음

보증금

6400만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8431만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안양로532번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 114.93㎡ (34.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

석수동 532

호

26층

당사자

채권자

건OOOOOOOO OOOO OOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 석수동 소재 "관악역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 1호선 "관악역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경량철골조지붕 지하2, 지상26층건 내 6층 603호로서(사용승인일: 1999.11.24.), 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장, 소화전설비, 방범설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형인 2필 1단의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 이용하여 출입하며, 본건이 속한 아파트 단지는 남서측의 대로, 북서측의 중로, 북동측 및 남동측의 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 275-1: 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 상대보호구역(한림유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한림유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인·법인·단체가 주거용 토지 취득 시 적용) 2) 276-1: 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 상대보호구역(한림유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한림유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인·법인·단체가 주거용 토지 취득 시 적용)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 내부이용상황은 건축물대장 및 현황도면을 참고하였으며, 설비내용은 동유형 구분건물의 일반적인 설비상황을 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양로532번길 12, 105동 6층603호 (석수동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

안OO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

건OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO (OOOOOOOO OOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

소유자

이OO

압류권자

신OOOOO

압류권자

유OOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

화OOOO

임차인

이OO

채권자

건OOOOOOOO OOOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-26 · 경기도 안양시 만안구 안양로532번길 12, 105동 6층603호 (석수동,현대아파트) · 철근콘크리트조 경량철골조지붕 지상26층아파트 현대아파트 제105동 지2층 2758.85㎡ 지1층 2618.75㎡ 1층 526.92㎡ 2층 526.92㎡ 3층 526.92㎡ 4층 521.88㎡ 5층 521.88㎡ 6층 521.88㎡ 7층 521.88㎡ 8층 521.88㎡ 9층 521.88㎡ 10층 521.88㎡ 11층 521.88㎡ 12층 521.88㎡ 13층 521.88㎡ 14층 521.88㎡ 15층 521.88㎡ 16층 521.88㎡ 17층 521.88㎡ 18층 521.88㎡ 19층 521.88㎡ 20층 521.88㎡ 21층 521.88㎡ 22층 521.88㎡ 23층 521.88㎡ 24층 521.88㎡ 25층 521.88㎡ 26층 521.88㎡ 철근콘크리트조 114.93㎡

주변

학군

• 490m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 490m · 삼성초등학교 · 초등학교
• 495m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 628m · 화창초등학교 · 초등학교
• 912m · 안양호암초등학교 · 초등학교
• 1072m · 연현초등학교 · 초등학교
• 1299m · 안양중학교 · 중학교
• 1372m · 석수초등학교 · 초등학교
• 1402m · 만안초등학교 · 초등학교
• 1442m · 양명고등학교 · 고등학교
• 1468m · 충훈고등학교 · 고등학교

버스

• 80m · 석수현대아파트.관악역 · 80, 83
• 97m · 석수현대아파트 · 5, 5531, 5623, 80, 83, 8407, 9-3, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양
• 117m · 석수현대아파트 · 80, 83, 9
• 156m · 동아제약물류센터 · 5, 5531, 5623, 9-3
• 223m · 동아제약물류센터 · 5, 5531, 5623

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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