안양지원 2021타경103069-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-26 · 경매접수
2. 21-09-15 · 경매개시결정
3. 21-09-15 · 배당요구종기
4. 22-08-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8560만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.57㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

2856만 (최저가의 10%)

청구금액

7870만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼막로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 66.57㎡ (20.1평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

석수동 13-1

호

2층,시동2층203호

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

안OOOOOOOOOOOOOOOOOO 외 1

소유자

안OOOOOOOOOOOOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 석수동 소재 지하철 1호선 "관악역" 북동측 인근에 위치하는 (태일)연립주택 시동 2층 203호로서, 주위는 아파트 단지와 단독주택, 다세대주택, 연립주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 남서측으로 관악역 (지하철 1호선)이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

시멘트 벽돌조 슬래브기와지붕 2층 중 2층 203호로서, 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 일부 돌붙임, 모르타르위 페인팅 마감 내벽 : 모르타르위 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중이며, 관리상태 다소 불량함. 2층 203호는 방3, 거실, 주방, 욕실, 지층은 공동창고로 이용중인 것으로 탐문조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 위생설비 및 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향의 완경사진 2필지 일단의 부정형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 20미터의 포장도로와 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1):도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 지구단위계획구역(공동 주택용지),대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역 <대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비 촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국 인·법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래에 한함) 일련번호(2):도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 지구단위계획구역(공동 주택용지) , 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권) <도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토 지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인·법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래 에 한함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임. 2)본건의 내부구조 확인은 이해관계인 부재로 인해 인근 주민으로 부터 탐문조사에 의하였는바 경매 진행시 참고하시기 바람. 3)본건 건물은 "태일연립주택"으로 표시 및 통칭되고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 삼막로 13-1, 시동 2층203호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

안OO

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

안OO OOO

교부권자

안OOOO

압류권자

주OOO OOO(OO O OO)

임차인

이OO

채권자

김OO

채권자

안OO

채무자겸소유자

안OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

안OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-08-09 · 경기도 안양시 만안구 삼막로 13-1, 시동 2층203호 · 시멘트 벽돌조 슬래브기와지붕 2층 연립주택 시동 1층 230.22㎡ 2층 230.22㎡ 지층 72.26㎡ 시멘트 벽돌조 57.55㎡ 지층 9.02㎡

주변

학군

• 300m · 삼성초등학교 · 초등학교
• 582m · 안양호암초등학교 · 초등학교
• 793m · 연현초등학교 · 초등학교
• 1007m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 1012m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 1210m · 화창초등학교 · 초등학교
• 1251m · 연현중학교 · 중학교
• 1261m · 연현중학교 · 중학교
• 1440m · 경인교육대학교 경기캠퍼스 · 대학교
• 1479m · 안양해솔학교

버스

• 20m · 삼막동입구.삼막맛거리촌 · 20
• 197m · 느티나무.삼막맛거리촌 · 20
• 202m · 관악역 · 1, 20, 4300수원, 5-2, 51, 5530, 5625, 5626, 5713, 900
• 223m · 관악역 · 1, 20, 5-2, 51, 5530, 5625, 5626, 5713, 900
• 263m · 느티나무.삼막맛거리촌 · 20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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