안양지원 2021타경103199-1 어반휴플러스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-04 · 경매접수
2. 21-09-08 · 경매개시결정
3. 21-09-08 · 배당요구종기
4. 22-04-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.25㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

2760만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

만안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 어반휴플러스 · 63.25㎡ (19.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

안양동 171

호

18층

당사자

채권자

윤OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 지하철1호선 "안양역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 지하철1호선 "안양역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 지상18층 건물 내 제4층 제403호로서 (사용승인일 : 2018.02.02) 외 벽 : 몰탈위 페인트 및 일부 석재붙임 마감등. 내 벽 : 벽지 및 일부타일 붙임 등 마감. 창 호 : 샤시 창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방3, 욕실2, 거실, 주방, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 약 20미터 내외의 중로와 접하며, 북서측으로 약10미터 내외의 소로(시장 내 도로)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)접합, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(샤론유치원,세부사항은 안양과천교육지원청에 문의 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양초등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(국가철도공단에 문의 바람)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인· 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래에 한함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 만안로 171, 4층403호 (안양동,어반휴플러스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

안OO OOO

교부권자

인OOOOOOO

근저당권자

윤OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO (OOO OOO)

채권자

윤OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-19 · 경기도 안양시 만안구 만안로 171, 4층403호 (안양동,어반휴플러스) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 18층 업무시설 1층 51.38㎡ 2층 462.24㎡ 3층 462.24㎡ 3층 462.24㎡ 4층 462.24㎡ 5층 462.24㎡ 6층 462.24㎡ 7층 462.24㎡ 8층 462.24㎡ 9층 462.24㎡ 10층 462.24㎡ 11층 464.84㎡ 12층 464.84㎡ 13층 574.52㎡ 14층 464.84㎡ 15층 464.84㎡ 16층 502.31㎡ 17층 397.67㎡ 18층 397.67㎡ 철근콘크리트구조 63.25㎡

주변

학군

• 273m · 안양초등학교 · 초등학교
• 736m · 근명고등학교 · 고등학교
• 824m · 대림대학교 · 대학교
• 835m · 안양대학교 · 대학교
• 857m · 안일초등학교 · 초등학교
• 861m · 근명중학교 · 중학교
• 1022m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 1045m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 1052m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 1124m · 안양여자중학교 · 중학교
• 1147m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 1234m · 양명여자고등학교 · 고등학교

버스

• 19m · 남부시장 · 1, 64, 65
• 42m · 남부시장 · 1, 64, 65
• 222m · 우체국사거리.안양초교.중화한방병원 · 10, 11-3, 1650, 3, 52, 5626, 8, 8-1, 80, 83, 9-3
• 234m · 남부시장 · 1-2, 10, 11-3, 1303, 15, 15-2, 1650, 20, 3, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 52, 5530, 5531, 5623, 5626, 6, 8, 8-1, 8-2, 80, 83, 88, 9-3, G8808, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양
• 251m · 우체국사거리.안양초교.중화한방병원 · 10, 11-2, 11-3, 1650, 3, 52, 541, 5626, 8, 8-1, 80, 83, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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