안양지원 2021타경103342-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-13 · 경매접수
2. 21-09-14 · 경매개시결정
3. 21-09-14 · 배당요구종기
4. 22-04-19 · 2차 매각기일 · 최저가 4960만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.47㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

496만 (최저가의 10%)

청구금액

4233만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안양로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 23.47㎡ (7.1평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

안양동 115

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "만안구청" 남층 인근에 위치하는 도정오피스텔 13층 1313호로서, 주위는 오피스텔, 주.상용빌딩, 관공서, 점포, 음식점, 근린생활시설 등 이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역이 소재하여 대중교통사정 은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 19층건 내 13층 1313호로서 외벽: 복합판넬 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅 마감, 창호: 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(사무실)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지 장방형의 토지로서 구분건물(근린생활시설, 요양병원, 종교시설, 공동주택) 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 대로1류, 남동측으로 중로3류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 가로구역 별 최고높이 제한지역<건축법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관 한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대 도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구 <벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계 약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인·법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래 에 한함). *기호2 : 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 중로3류 (폭 12M-15M)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대기관리권역<대기관 리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통 기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진 법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인·법인·단체의 주 택이 포함되는 취득 거래에 한함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양로 115, 13층1313호 (안양동,도정오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

출입문 벽에 `청림환경기술연구소`라는 상호 있음

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

가처분권자

기OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

서OO OOOO

압류권자

서OOOO(OOO)

압류권자

안OO OOO

임차인

박OO

임차인

양OO

임차인

이OO

임차인

청OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-19 · 경기도 안양시 만안구 안양로 115, 13층1313호 (안양동,도정오피스텔) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 19층 근린생활시설, 요양병원, 종교시설, 공동주택 1층 602.403㎡ 2층 694.3㎡ 3층 645.98㎡ 4층 645.98㎡ 5층 645.98㎡ 6층 645.98㎡ 7층 645.98㎡ 8층 645.98㎡ 9층 645.98㎡ 10층 645.98㎡ 11층 645.98㎡ 12층 645.98㎡ 13층 645.98㎡ 14층 645.98㎡ 15층 645.98㎡ 16층 645.98㎡ 17층 645.98㎡ 18층 645.98㎡ 19층 232.21㎡ 지하1층 926.403㎡ 지하2층 912.353㎡ 지하3층 912.353㎡ 지하4층 912.353㎡ 지하5층 912.353㎡ 지하6층 580.423㎡ 철골 및 철근콘크리트조 23.47㎡

주변

학군

• 561m · 명학초등학교 · 초등학교
• 707m · 성결대학교 · 대학교
• 796m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 904m · 성문고등학교 · 고등학교
• 930m · 성문중고등학교
• 965m · 성문중학교 · 중학교
• 1111m · 관모초등학교 · 초등학교
• 1137m · 신성중고등학교
• 1150m · 안양초등학교 · 초등학교
• 1236m · 곡란초등학교 · 초등학교
• 1316m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 1345m · 안양대학교 · 대학교

버스

• 10m · 성결대학교.안양아트센터.명학역 · 1, 1-2, 1303, 32, 333, 3330, 350, AY02
• 89m · 성결대학교.안양아트센터.명학역 · 11-2, 15, 15-2, 20, 31-7, 541, 5530, 5531, 5623, 8-2, 88
• 105m · 보건소.만안구청 · 1, 5
• 110m · 성결대학교.안양아트센터.명학역 · 1, 1-2, 11-2, 1303, 15, 15-2, 20, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 541, 5530, 5531, 5623, 8-2, 88, AY02
• 135m · 보건소.만안구청 · 1, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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