안양지원 2021타경103564-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-06 · 경매접수
2. 21-10-12 · 경매개시결정
3. 21-10-12 · 배당요구종기
4. 22-05-31 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 4440만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.82㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3444만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5000만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

군포역2길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 84.82㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

당동 778-1

호

14층

당사자

채권자

강OO 외 2

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 당동 소재 "군포역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 점포, 음식점, 오 피스텔, 숙박업소, 단독주택, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 인근에 전철역이 소재하여 대중교 통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

후첨 "내부구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화설비, 승강기설비, 주차타워설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단지 부정형의 평탄한 토지로서 업무시설, 공동주택, 근린생활시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 중로1류 및 서측으로 소로2류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 도시지역, 일반상업지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(2013-10- 15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적 활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약 에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체 대상, 주택용 토지로 한 정). *기호2 : 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법 률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01) (외국인등 및 국내법인ㆍ단체 대상, 주택용 토지로 한정). *기호3 : 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(2013-10- 15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적 활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약 에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체 대상, 주택용 토지로 한 정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호21는 공부상 용도는 업무시설(오피스텔)이나 현황은 공동주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건 기호1,3,6,7,9,10,11,12,13,14,18,20,21는 임대관계는 미상임. 2) 본건 기호2,4,5,8,15,16,17,19는 임대 중인 것으로 탐문조사 되었으며 내역 미상임.

송달 · 접수

목록

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• 목록 14 · 경기도 군포시 군포역2길 5, 9층901호 (당동,라포레) · 집합건물
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• 목록 19 · 경기도 군포시 군포역2길 5, 12층1201호 (당동,라포레) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 군포시 군포역2길 5, 2층204호 (당동,라포레) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 20 · 경기도 군포시 군포역2길 5, 12층1203호 (당동,라포레) · 집합건물
• 목록 21 · 경기도 군포시 군포역2길 5, 13층1301호 (당동,라포레) · 집합건물
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• 목록 4 · 경기도 군포시 군포역2길 5, 3층303호 (당동,라포레) · 집합건물
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• 목록 6 · 경기도 군포시 군포역2길 5, 5층501호 (당동,라포레) · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 군포시 군포역2길 5, 5층502호 (당동,라포레) · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 군포시 군포역2길 5, 5층503호 (당동,라포레) · 집합건물
• 목록 9 · 경기도 군포시 군포역2길 5, 6층603호 (당동,라포레) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOOOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

이OO

압류권자

군OO

임차인

강O

임차인

강OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

신OO

임차인

양OO

임차인

우OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

전OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

주OOOOOOO (OOO OOO)

임차인

지OO

임차인

함OO

임차인

홍OO

채권자

강OO

채권자

이OO

채권자

차OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-31 · 경기도 군포시 군포역2길 5, 2층204호 (당동,라포레) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설,공동주택,근린생활시설 지1층 302.254㎡ 1층 123.044㎡ 2층 399.6885㎡ 3층 399.6885㎡ 4층 399.6885㎡ 5층 399.6885㎡ 6층 399.6885㎡ 7층 399.6885㎡ 8층 399.6885㎡ 9층 399.6885㎡ 10층 399.6885㎡ 11층 399.6885㎡ 12층 399.6885㎡ 13층 355.9085㎡ 14층 345.288㎡ 철근콘크리트구조 84.8162㎡

주변

학군

• 541m · 군포중학교 · 중학교
• 713m · 군포초등학교 · 초등학교
• 839m · 군포고등학교 · 고등학교
• 880m · 금정중학교 · 중학교
• 884m · 금정중학교 · 중학교
• 938m · 양정초등학교 · 초등학교
• 987m · 당정초등학교 · 초등학교
• 1052m · 한세대학교 · 대학교
• 1067m · 당동초등학교 · 초등학교
• 1081m · 군포 옥천초등학교 · 초등학교
• 1128m · 당정중학교 · 중학교
• 1166m · 화산초등학교 · 초등학교

버스

• 147m · 군포1동행정복지센터.군포역 · 20, 3101, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8, 8-2, 8000
• 165m · 군포1동행정복지센터.군포역 · 20, 3101, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8, 8-2, 8000
• 299m · 군포중학교 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8
• 307m · 당동우체국 · 8
• 335m · 당동우체국 · 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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