안양지원 2021타경104291-1 안양동 44-5 공동주택 ((주)개성건설)

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-26 · 경매접수
2. 21-11-26 · 경매개시결정
3. 21-11-26 · 배당요구종기
4. 22-05-31 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7000만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.30㎡ (19.5평)

제시외면적

없음

보증금

2700만 (최저가의 10%)

청구금액

7241만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

예술공원로64번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 안양동 44-5 공동주택 ((주)개성건설) · 64.30㎡ (19.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

안양동 64-15

호

5층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 안양시 만안구 안양동, 안양2동 복지회관 남측 인근에 위치하며, 인근지역은 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼성된 일반주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로인 경수대로 주변이고, 전철1호선 관악역까지 1.5킬로미터 거리로서 대중교통시설 및 간선도로 접근성 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택의 2층으로서 외벽은 인조석 판넬이음 등, 내벽은 벽지도배, 타일붙임 등이고, 창호는 샛시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서 방(3개), 거실, 주방, 욕실(2개) 등으로 구분 사용됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 주차설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정사각형에 가까운 오각형 토지로서 1동의 공동주택건물 부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측면 및 서측면이 폭 5미터 내외의 포장도로와 접하여 통행 및 승용차 접근 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역, 대기관리권역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인·법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래에 한함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 예술공원로64번길 20-15, 2층202호 (안양동,주건축물제1동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1의 외벽에 건물명 표기 `개성하이빌` 있음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

안OO OOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO (OOO OOO)

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-31 · 경기도 안양시 만안구 예술공원로64번길 20-15, 2층202호 (안양동,주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 및 제1종근린생활시설(소매점) 1층 51.38㎡ 2층 143.92㎡ 3층 143.92㎡ 4층 108.3㎡ 5층 86.22㎡ 철근콘크리트구조 64.3㎡

주변

학군

• 514m · 양명고등학교 · 고등학교
• 704m · 양명여자고등학교 · 고등학교
• 754m · 만안초등학교 · 초등학교
• 798m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 798m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 882m · 안양호암초등학교 · 초등학교
• 914m · 삼성초등학교 · 초등학교
• 1051m · 안양여자중학교 · 중학교
• 1072m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 1081m · 안일초등학교 · 초등학교
• 1276m · 임곡중학교
• 1293m · 화창초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 장애인복지회관 · 5-2, 51, 5625, 5713, 900
• 145m · 안양시관악장애인종합복지관후문 · 51, 5625, 5713
• 149m · 삼성.세림아파트 · 1, 20, 5530, 5626
• 178m · 삼성아파트 · 1, 20, 5530, 5626
• 209m · 석수지구대 · 5-2, 51, 5625, 5713, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다