안양지원 2021타경104659-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-16 · 경매접수
2. 22-01-04 · 경매개시결정
3. 22-01-04 · 배당요구종기
4. 22-09-20 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 8160만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.75㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

2816만 (최저가의 10%)

청구금액

9459만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.75㎡ (12.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

금정동 25-20

호

20층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 2

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 금정동 소재 "흥진초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 교육시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 4호선 "산본역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1, 지상20층건 내 15층 1505호로서(사용승인일: 1993.06.02.), 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 내벽: 벽지 등 창호: 알루미늄새시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, CCTV, 지하주차장 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형인 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 이용하여 출입하며, 본건이 속한 아파트 단지는 남동측 및 남서측으로 노폭 약 20미터 내외, 약 10미터 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보호구역기타<문화재보호법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체 대상, 주택용 토지로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 내부이용상황은 건축물대장 및 탐문조사 등을 참고하였으며, 설비내용은 동유형 건물의 일반적인 설비상황을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 광정로 25-20, 351동 15층1505호 (금정동,퇴계(주공)아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

군OO

교부권자

동OOOO

교부권자

안OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-09-20 · 경기도 군포시 광정로 25-20, 351동 15층1505호 (금정동,퇴계(주공)아파트) · 철근콘크리트조 평스라부지붕 20층 아파트 지층 325.48㎡ 1층 344.48㎡ 2층 354.86㎡ 3층 354.86㎡ 4층 354.86㎡ 5층 354.86㎡ 6층 354.86㎡ 7층 354.86㎡ 8층 354.86㎡ 9층 354.86㎡ 10층 354.86㎡ 11층 354.86㎡ 12층 354.86㎡ 13층 354.86㎡ 14층 354.86㎡ 15층 354.86㎡ 16층 354.86㎡ 17층 354.86㎡ 18층 354.86㎡ 19층 354.86㎡ 20층 354.86㎡ 철근콘크리트조 42.75㎡

주변

학군

• 334m · 흥진초등학교 · 초등학교
• 365m · 화산초등학교 · 초등학교
• 388m · 흥진중학교 · 중학교
• 413m · 도장중학교 · 중학교
• 432m · 흥진고등학교 · 고등학교
• 437m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 657m · 금정중학교 · 중학교
• 661m · 금정중학교 · 중학교
• 792m · 군포고등학교 · 고등학교
• 820m · 경기폴리텍고등학교 · 고등학교
• 898m · 양정초등학교 · 초등학교
• 910m · 둔전초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · 주공2.3단지아파트입구 · 11-2, 15-2, 30, 3500, 87, 88
• 161m · 주공2단지충무아파트 · 11-2, 15-2, 30, 3500, 87, 88
• 283m · 3단지.율곡아파트 · 11-2, 15-2, 30, 3500, 540, 5530, 87, 88
• 297m · 산본역 · 11-2, 15-2, 30, 3030, 31, 3500, 6501, 8450, 87, 88
• 304m · 군포화산초등학교.소월아파트 · 11-2, 15-2, 30, 3500, 540, 5530, 87, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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