안양지원 2021타경104871-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-28 · 경매접수
2. 21-12-28 · 경매개시결정
3. 21-12-28 · 배당요구종기
4. 22-05-17 · 1차 매각기일 · 최저가 7800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

362.49㎡ (109.7평)

제시외면적

없음

보증금

780만 (최저가의 10%)

청구금액

4144만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양화로28번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 362.49㎡ (109.7평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

안양동 28-24

호

3층

당사자

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동에 소재하는 "안양공업고등학교" 남측 인근에 위치하며 주변 일대는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등의 혼재지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 지하층 1호로서, 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 등, 창호 : 샷쉬 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중인 것으로 탐문되나 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하였는 바 내부구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 건물개황도를 참조하시기 바라며 경매 참여 시에는 사전에 확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

단일필지, 가로장방형의 토지로 접면도로 및 인접 필지 등과 등고 평탄한 편이며 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 토지의 북서측으로 소로3류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 상대보호구역 (안양공업고등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람), 대기관리권역, 대기환경 규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한 허가구역(2021-05-01)(외국인, 법인, 단체의 주택이 포함되는 취득 거래에 한함)이며 기타 자세한 내용 등에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건물의 표시는 제시목록 및 등기사항전부증명서상 지하층 1호이나 실제는 "B01"호로 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대 관계는 미상임. - 본건은 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하여 통상적인 관리 및 이용상황 등을 상정하여 평가하였는 바 경매진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 양화로28번길 15-24, 지하층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

건물외벽에 `석천5차빌라`로 표기되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

안OO OOO

근저당권자

한OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-17 · 경기도 안양시 만안구 양화로28번길 15-24, 지하층1호 · 벽돌조 슬래브3층 다세대주택 지층 81.62㎡ 1층 81.62㎡ 2층 81.62㎡ 3층 81.62㎡ 벽돌조 36.01㎡

주변

학군

• 164m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 350m · 안양서초등학교 · 초등학교
• 392m · 안양예술고등학교 · 고등학교
• 503m · 안양외국어고등학교 · 고등학교
• 582m · 안양여자상업고등학교 · 고등학교
• 582m · 연성대학교 · 대학교
• 668m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 684m · 근명고등학교 · 고등학교
• 692m · 근명중학교 · 중학교
• 692m · 안양여자중학교 · 중학교
• 801m · 안양대학교 · 대학교
• 846m · 신안초등학교 · 초등학교

버스

• 122m · 안양3동행정복지센터 · 8-1
• 155m · 연성대학교 · 8-1
• 170m · 성원아파트 · 10, 11-3, 15, 15-1, 15-2, 52, 8-1
• 170m · 정우아파트 · 8-1
• 175m · 성원아파트 · 11-3안양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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