안양지원 2022타경37-1 금산빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-05 · 경매접수
2. 22-01-06 · 경매개시결정
3. 22-01-06 · 배당요구종기
4. 22-08-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.68㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

3592만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수리산로55번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금산빌라 · 58.68㎡ (17.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

안양동 55

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양초등학교" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 다세대주택 및 단독주택, 아파트 단지, 근린생활시설 등의 소재하는 주택지대로서 전반적인 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 근거리에 지하철 1호선 "명학역(성결대학교)" 및 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 내 4층 401호로서, (사용승인일: 1991.06.15) 외벽: 벽돌 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 난방설비 및 위생설비, 급배수설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형의 토지로서 인근 토지와 대체로 등고평탄하며 다세대주택 및 근린생활시설의 건부지로서 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 노폭 약 8 미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인·법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래에 한함) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀 제시목록상 4층 401호이나 현장조사 시 호별 표기가 501호로 되어 있음. 본 건물이 지하1층/ 지상4층의 건물인 점, 집합건축물대장 및 등기사항증명서상 401호가 존재하나 현황 401호는 존재하지 않는 점, 본 건물 내부에 비치된 우편함 및 "호수별 수도 사용량" 표시문에 401호 없이 501호로 기재되어 있는 점 등을 고려하여 501호로 위치확인 하였는 바 경매 진행 시 재확인 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 수리산로55번길 41, 1동 4층401호 (안양동,금산빌라) · 집합건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.목록부동산의 외벽에 `금산맨션 1`이라 표기되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

안OO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-06-28 · 경기도 안양시 만안구 수리산로55번길 41, 1동 4층401호 (안양동,금산빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 및 근린생활시설 1층 128.40㎡ 2층 128.40㎡ 3층 128.40㎡ 4층 128.40㎡ 지층 128.40㎡ (내역:1,2,3,4층 다세대주택 지층 64.20㎡다세대주택 64.20㎡ 근린생활시설) 철근콘크리트조 58.68㎡

주변

학군

• 487m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 493m · 안양초등학교 · 초등학교
• 867m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 976m · 안양대학교 · 대학교
• 992m · 근명고등학교 · 고등학교
• 1080m · 근명중학교 · 중학교
• 1195m · 신성중고등학교
• 1237m · 명학초등학교 · 초등학교
• 1247m · 성결대학교 · 대학교
• 1254m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 1333m · 샘모루초등학교 · 초등학교
• 1344m · 성문고등학교 · 고등학교

버스

• 118m · 주접지하도.삼익아파트 · 1, 64, 65
• 136m · 주접지하도.삼익아파트 · 1, 64, 65
• 187m · 안양센트럴헤센.KCC스위첸 · 1-2, 11-2, 1303, 15, 15-2, 20, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 541, 5530, 5531, 5623, 8-2, 88, AY02
• 218m · 안양센트럴헤센.KCC스위첸 · 1-2, 11-2, 1303, 15, 15-2, 20, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 541, 5530, 5531, 5623, 8-2, 88, AY02
• 304m · 하이트타운아파트 · 1, 64, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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