안양지원 2022타경204-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-14 · 경매접수
2. 22-02-18 · 경매개시결정
3. 22-02-18 · 배당요구종기
4. 22-09-13 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.95㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

2130만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

번영로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 61.95㎡ (18.7평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

505

호

17층

당사자

채권자

윤OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 산본동 소재 지하철 4호선 "산본역" 북측 인근에 위치하는 산본대우디오플러스 제7층 제726로서, 주위는 아파트단지, 상업용부동산, 업무용부동산, 각종 근린 생활시설, 공공시설 및 공원 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본동까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 4호선"산본역"이 소재하는 등 일반 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2002년 11월 20일 사용승인을 득한 철근콘크리트조 콘크리트 평스라브지붕 지하6층/지상17층 건물내 제7층 제726호로서, 외벽 : 복합판넬 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔)이며, 세부적인 이용상태는 후면 "내부구조도" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 제2종 근린생활시설 및 판매 및 영업시설 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본동 남동측으로 노폭 약 20m 내외 및 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 차량통행 가능한 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 산본동 1142-2, 기호(2) 산본동 1142-3 공히 도시지역 , 중심상업지역 , 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(국가철도공단 시설계획처-6506(2020 .11.30))<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인ㆍ단 체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

실지조사시 현 거주인의 부재, 폐문 및 시건장치 등으로 인하여 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용 및 건축물현황도, 유사 평가전례, 외부관찰 및 탐문 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 번영로 505, 7층726호 (금정동,산본대우디오플러스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

군OO

교부권자

안OOOO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-09-13 · 경기도 군포시 번영로 505, 7층726호 (금정동,산본대우디오플러스) · 철근콘크리트조 콘크리트 평스라브지붕 17층 제2종 근린생활시설 및 판매 및 영업시설 및 업무시설 지하6층 2187.03㎡ 지하5층 2092.81㎡ 지하4층 2092.81㎡ 지하3층 2092.81㎡ 지하2층 2095.16㎡ 지하1층 2124.51㎡ 1층 1549.20㎡ 2층 1839.96㎡ 3층 1839.96㎡ 4층 1847.62㎡ 5층 165.82㎡ 6층 1306.30㎡ 7층 1306.30㎡ 8층 1306.30㎡ 9층 1306.30㎡ 10층 1306.30㎡ 11층 1306.30㎡ 12층 1306.30㎡ 13층 1306.30㎡ 14층 1306.30㎡ 15층 1306.30㎡ 16층 1306.30㎡ 17층 1306.30㎡ 철근콘크리트조 61.95㎡

주변

학군

• 538m · 금정중학교 · 중학교
• 542m · 금정중학교 · 중학교
• 615m · 화산초등학교 · 초등학교
• 618m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 630m · 군포고등학교 · 고등학교
• 659m · 도장중학교 · 중학교
• 667m · 흥진초등학교 · 초등학교
• 668m · 양정초등학교 · 초등학교
• 736m · 흥진중학교 · 중학교
• 788m · 흥진고등학교 · 고등학교
• 807m · 광정초등학교 · 초등학교
• 808m · 경기폴리텍고등학교 · 고등학교

버스

• 63m · 산본역 · 11-2, 15-2, 30, 3030, 31, 3500, 6501, 8450, 87, 88
• 100m · 산본역 · 11-2, 15-2, 30, 3030, 31, 3500, 6501, 8450, 87, 88, P9801(출근)
• 194m · 군포시청.군포시의회 · 15-2, 30, 3030, 31, 3101, 3500, 5530, 6501, 8000, 87
• 197m · 군포시청.군포시의회 · 15-2, 30, 3030, 31, 3101, 3500, 5530, 6501, 87, P9801(출근)
• 266m · 6단지세종 · 30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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