안양지원 2022타경402-1 삼성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-11 · 경매접수
2. 22-03-11 · 경매개시결정
3. 22-03-11 · 배당요구종기
4. 23-06-20 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 3840만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4384만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1731만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

예술공원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼성아파트 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

안양동 59

호

24층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 안양동 소재 "예술공원사거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 북서측 근거리에 지하철 1호선 "관악역"이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 24층 건물 중 제17층 제1704호 로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 하이샤시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실,주방/식당, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비,승강기설비, 도시가스개별난방설비,소화전설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장 도로 개설 되어 있고 단지 동측 출입로를 통하여 외곽공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구 , 소로3류(폭 8M 미만)(접합) , 중로1류(폭 20M-25M)(2020-07-01)(접합),대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법> , 대기환경규제지역<대기환경보전법> , 교통기타용도지역지구미분류<도로법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 역사문화환경보존지역<문화재보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인·법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래에 한함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 후첨 "내부구조도"는 현장 조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 집합건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 작성한 것으로 현황과 다소 상이 할수 있으니 경매 진행시 참고 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 예술공원로 59, 104동 17층1704호 (안양동,삼성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

안OO OOO

근저당권부질권자

박OO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

근저당권부질권자

정OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권부질권자

최OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOOO OOOO)

근저당권자

피OOOOOOOO OOOO

임차인

박OO

임차인

임OO

전세권자

피OOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOOO OOOO)

채권자

피OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-20 · 경기도 안양시 만안구 예술공원로 59, 104동 17층1704호 (안양동,삼성아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 24층 아파트 1층 425.88㎡ 2층 406.44㎡ 3층 406.44㎡ 4층 406.44㎡ 5층 406.44㎡ 6층 406.44㎡ 7층 406.44㎡ 8층 406.44㎡ 9층 406.44㎡ 10층 406.44㎡ 11층 406.44㎡ 12층 406.44㎡ 13층 406.44㎡ 14층 406.44㎡ 15층 406.44㎡ 16층 406.44㎡ 17층 406.44㎡ 18층 406.44㎡ 19층 203.22㎡ 20층 203.22㎡ 21층 203.22㎡ 22층 203.22㎡ 23층 203.22㎡ 24층 203.22㎡ 지층 393.318㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

주변

학군

• 620m · 양명고등학교 · 고등학교
• 648m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 648m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 782m · 만안초등학교 · 초등학교
• 787m · 삼성초등학교 · 초등학교
• 818m · 양명여자고등학교 · 고등학교
• 820m · 안양호암초등학교 · 초등학교
• 1089m · 안양여자중학교 · 중학교
• 1104m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 1145m · 화창초등학교 · 초등학교
• 1182m · 안일초등학교 · 초등학교
• 1436m · 임곡중학교

버스

• 38m · 삼성.세림아파트 · 1, 20, 5530, 5626
• 68m · 삼성아파트 · 1, 20, 5530, 5626
• 211m · 석수지구대 · 5-2, 51, 5625, 5713, 900
• 253m · 안양예술공원입구.아르테자이후문 · 5-2, 51, 5625, 5713, 900
• 262m · 장애인복지회관 · 5-2, 51, 5625, 5713, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다