안양지원 2022타경488-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-22 · 경매접수
2. 22-03-23 · 경매개시결정
3. 22-03-23 · 배당요구종기
4. 22-09-13 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6950만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

24.93㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

1695만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2538만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

병목안로110번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 24.93㎡ (7.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

안양동 110

호

1층

당사자

채권자

장OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양예술고등학교" 남서측 인근에 위치하는 주공아파트 104동으로서 부근은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택이 혼재한 지역이며 북측으로 각급학교가 소재하고 시내 근거리에 위치하여 주거지로서의 제반 환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량접근 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철골조 경사지붕 18층 중 9층 904호(남향)로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 시멘몰탈위 벽지도배 및 타일마감 창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실, 발코니등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 갖추었고 가스보일러에 의한 개별난방구조이며 소화설비, 승강기설비, 도시가스 설비등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 완경사의 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남측으로 소로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭8M-10M)(저촉), 상대보호구역(아름유치원), 상대 보호구역(안양과학대.안양과학대유치원, 상대보호구역(안양서초등학교), 상대보호구역(안양 여자상업고등학교), 상대보호구역(안양예술고등학교), 상대보호구역(안양외국어고등학교), 대기관리권역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 정비구역(주거 환경개선구역), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 병목안로110번길 12, 104동 9층904호 (안양동,주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트 안내목에 `율목아파트`라 표시되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

장OO

공유자

한OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

장OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-09-13 · 경기도 안양시 만안구 병목안로110번길 12, 104동 9층904호 (안양동,주공아파트) · 철근콘크리트조 철골조 경사지붕 지1층 371.214㎡ 1층 371.214㎡ 2층 356.419㎡ 3층 418.915㎡ 4층 418.915㎡ 5층 418.915㎡ 6층 418.915㎡ 7층 418.915㎡ 8층 418.915㎡ 9층 418.915㎡ 10층 418.915㎡ 11층 418.915㎡ 12층 418.915㎡ 13층 418.915㎡ 14층 418.915㎡ 15층 418.915㎡ 16층 418.915㎡ 17층 418.915㎡ 18층 418.915㎡ 철근콘크리트조 49.85㎡ (갑구 3번 이규석 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 190m · 안양외국어고등학교 · 고등학교
• 192m · 안양예술고등학교 · 고등학교
• 238m · 안양여자상업고등학교 · 고등학교
• 319m · 안양서초등학교 · 초등학교
• 375m · 연성대학교 · 대학교
• 552m · 안양양지초등학교 · 초등학교
• 605m · 신안초등학교 · 초등학교
• 706m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 763m · 신안중학교 · 중학교
• 770m · 근명중학교 · 중학교
• 853m · 근명고등학교 · 고등학교
• 884m · 안양대학교 · 대학교

버스

• 124m · 프라자아파트 · 10, 11-3, 15, 15-1, 15-2, 52, 안양똑버스01
• 173m · 사회복지관 · 15-1
• 183m · 새마을 · 10, 11-3, 15, 15-1, 15-2, 52, 안양똑버스01
• 194m · 프라자아파트.안양예고입구 · 10, 11-3, 15, 15-1, 15-2, 52, 안양똑버스01
• 328m · 성원아파트3동 · 10, 11-3, 15, 15-1, 15-2, 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다