경매· 상가
안양지원 2022타경587-1 NF
경기도 군포시 공단로140번길 22, 1층107호 (당정동,한림엘타워)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보
최저가3억 1293만1.6천만/평· 감정가 7억 6400만 (41%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3억 1293만감정가 대비 41%
- 감정가
- 7억 6400만
- 최저 평당가
- 1.6천만/평건물면적 기준 · 총액 3억 1293만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 3억 2607만 ~ 3억 9711만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 5차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 5차 매각기일최저가 3억 1293만 (41%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 64.97㎡ (19.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3129만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 4817만
- 도로명주소
- 공단로140번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 64.97㎡ (19.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 당정동 181-4
- 호
- 14층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 24-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 군포시 당동 소재 전철1호선 "군포역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공업용 및 용도복합 건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장 소재하고, 본건 남서측으로 "군포역"이 소재하는 등 제반교통여건은 무난시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상14층 용도복합건물 내 제1층 제107호로서, (사용승인일 : 2019.11.22) 외벽 : 대리석 및 알루미늄복합판넬 마감, 내벽 : 수성페인팅 마감 창호 : 샷시 창호임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
공부상 근린생활시설(일반음식점) 용도이며, 기준시점 현재 공실상태임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 옥내소화전설비, 주차시설 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
2필 일단지의 세장형 평지로서 1동의 용도복합건물의 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
북측으로 로폭 약20미터의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
[기호1 : 경기도 군포시 당정동 181-4] 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2015-05-13), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체 대상, 주택용 토지로 한정), [기호2 : 경기도 군포시 당정동 1099] 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2015-05-13) 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
특이사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-02-20 | sd | 2024.02.23 도달 |
| 24-01-31 | sd | 2024.02.05 도달 |
| 22-05-24 | sd | 2022.05.29 폐문부재 |
| 22-04-28 | sd | 2022.05.04 폐문부재 |
| 22-04-08 | sd | 2022.04.11 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 군포시 공단로140번길 22, 1층107호 (당정동,한림엘타워) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
1.현황상 목적부동산(107호)은 상호나 간판이 없으며 실내가 빈 채 영업중인 상태가 아님.
부동산
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 군OO
교부권자 파OO
근저당권자 군OOOOOOO
압류권자 파OOOOO
채권자 군OOOOOOO
채무자겸소유자 주OOO OOOOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
24-01-16 · 경기도 군포시 공단로140번길 22, 1층107호 (당정동,한림엘타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설,공장,근린생활시설,공동주택(기숙사) 지3층 2761㎡ 지2층 2740.825㎡ 지1층 2740.055㎡ 1층 1138.4㎡ 2층 1384.17㎡ 3층 1384.17㎡ 4층 1119.48㎡ 5층 970.38㎡ 6층 970.38㎡ 7층 970.38㎡ 8층 970.38㎡ 9층 1024.21㎡ 10층 1024.21㎡ 11층 1024.21㎡ 12층 1024.21㎡ 13층 1024.21㎡ 14층 802.55㎡ 철근콘크리트구조 64.97㎡
당사자
- 채권자
- 군OOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOOOOO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
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분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 3억 2607만 ~ 3억 9711만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 군포시 공단로140번길 22, 1층107호 (당정동,한림엘타워)
- 감정가
- 7억 6400만
- 최저가
- 3억 1293만 (41%)
- 건물면적
- 64.97㎡ (19.7평)
- 기일
- 24-01-16
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 4회 낙찰 시 · 경기 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기
최저가 3억 1293만 × 104~127% = 3억 2607만 ~ 3억 9711만경기 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 9,364건 — 중간값 114.2%, 사분위 104.2~126.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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