안양지원 2022타경976-1 초원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-23 · 경매접수
2. 22-05-23 · 경매개시결정
3. 22-05-23 · 배당요구종기
4. 23-01-31 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3040만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.60㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

2304만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4300만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

만안로77번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 초원아파트 · 75.60㎡ (22.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

안양동 77

호

6층

당사자

채권자

이OO

채무자

나OO

소유자

나OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "만안구청" 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택,단족주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하며 전반적인 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 남동측 근거리에 지하철 1호선 "명학역" 이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 건물 중 제6층 제602호 로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 하이샤시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 (방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비,도시가스 개별난방설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 사다리형 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합),가로구역별 최고높이 제한지역<건축법> , 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법> , 대기환경규제지역<대기환경보전법> , 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-집합건축물대장 건축물현황도상의 욕실 갯수(1개)와 현황 욕실 갯수(2개)가 상이한 것으로 조사됨.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 후첨 "내부구조도"는 현장 조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 집합건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 외부관찰,탐문조사 내용등을 참고하여 작성한 것으로 현황과 다소 상이 할수 있으니 경매 진행시 참고 하시기 바람. - 본건의 집합건축물대장 건축물현황도상 욕실갯수는 1개 이나 외부관찰, 동일면적 세대(302호,502호)거주자 탐문조사 및 동일면적 세대(202호)담보평가 전례 등을 통하여 확인 한바 현황 욕실갯수는 2개 인것으로 조사 되었는바 경매 진행시 참고 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 만안로77번길 18, 6층602호 (안양동,초원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

안OO OOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

나OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-31 · 경기도 안양시 만안구 만안로77번길 18, 6층602호 (안양동,초원아파트) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 공동주택 1층 13.00㎡ 2층 177.68㎡ 3층 173.26㎡ 4층 173.26㎡ 5층 173.26㎡ 6층 173.26㎡ 철근콘크리트구조 75.6㎡

주변

학군

• 419m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 615m · 안양초등학교 · 초등학교
• 859m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 1077m · 안양대학교 · 대학교
• 1102m · 근명고등학교 · 고등학교
• 1134m · 명학초등학교 · 초등학교
• 1184m · 근명중학교 · 중학교
• 1184m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 1191m · 성결대학교 · 대학교
• 1229m · 신성중고등학교
• 1295m · 부흥중학교 · 중학교
• 1310m · 성문고등학교 · 고등학교

버스

• 93m · 주접지하도.삼익아파트 · 1, 64, 65
• 165m · 주접지하도.삼익아파트 · 1, 64, 65
• 257m · 안양센트럴헤센.KCC스위첸 · 1-2, 11-2, 1303, 15, 15-2, 20, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 541, 5530, 5531, 5623, 8-2, 88, AY02
• 275m · 안양센트럴헤센.KCC스위첸 · 1-2, 11-2, 1303, 15, 15-2, 20, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 541, 5530, 5531, 5623, 8-2, 88, AY02
• 291m · 평성교회.호정타워 · 1, 64, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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